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『项目』“金三”开盘潮 上周市区新增2073套新房，成交量略有下降

商报采访人员周坚洪数据支持中指研究院杭州分院
“金三”氛围越来越浓 。 上周（3月9日-3月15日） ， 杭州市区共领出27张预售证 ， 新增商品房2073套、22.02万平方米 ， 新增套数、面积环比分别上升106.27%、74.38% 。
成交方面 ， 上周市区共成交商品房1826套、21.05万平方米 ， 成交套数、面积环比下降9.47%、20.20% ， 余杭区领跑 。
开盘方面 ， 上周市区共有5个项目开盘 ， 余杭3个、富阳1个、萧山1个 ， 开盘表现各有差异 。
供应：新增2073套新房
上周（3月9日-3月15日） ， 市区14个项目共领出27张预售证 ， 新增商品房2073套、22.02万平方米 ， 新增套数、面积环比分别上升106.27%、74.38% 。 市区总体供应量增加 ， 开发商领取预售证速度加快 。
这14个项目分别是：耦园、江山风华、风尚望和湾、临栖云府、富源观唐花园、时光之宸公寓、富力中心、镜栖绿汀里、尚堂久里、青坤青亭商业中心、宸宇府、星央悦府、久赋名邸、仁滨公寓 。
开盘方面 ， 上周市区共有5个项目加推 ， 分别是地铁万科·未来天空之城、万科·公望、新湖·金色池塘、绿城交投·湖境云庐 ， 国玺悦龙府 ， 去化成绩两极分化 。
位于未来科技城的未来天空之城 ， 是杭州地铁和万科杭州合作开发的TOD航母级项目 ， 涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心、住宅等业态 。 此次加推高层和小高层共196套房源 ， 精装均价35005元/平方米 。 该批房源意向登记家庭2343户 ， 平均中签率8.37% ， 开盘所有房源售罄 。
成交：套数下滑近10%
上周（3月9日-3月15日） ， 市区共成交商品房1826套、21.05万平方米 ， 成交套数、面积环比下降9.47%、20.20% 。
分区域来看 ， 上周余杭区登顶成交榜首 ， 共成交商品房667套、7.43万平方米 ， 成交套数、面积环比提升42.83%、18.12% 。 其次为萧山区 ， 成交商品房292套、3.33万平方米 。 临安区成交216套、2.78万平方米 ， 位列第三 。
商品住宅方面 ， 上周市区共成交商品住宅1422套、18.13万平方米 ， 成交套数、面积环比下跌68.79%、68.66% 。
分区域来看 ， 余杭以519套、6.27万平方米位居榜首 ， 萧山区以266套、3.09万平方米位列第二 ， 临安区以192套、2.63万平方米位列第三 。
排行：万科·劝学里领跑
上周（3月9日-3月15日） ， 市区成交套数前十项目共成交562套、6.27万平方米 。 销量前十名中 ， 余杭区6席 ， 萧山区2席 ， 滨江区1席 ， 之江1席 。
余杭区的万科·劝学里上周共成交97套 ， 位居第一 ， 成交均价17129元/平方米 。 该项目位于良渚新城 ， 周边景观环境优美 ， 配套醇熟 ， 品牌效应加上高性价比的优势使其成为热门红盘 。
余杭区的杭语蓝庭成交86套 ， 位居第二 ， 成交均价29357元/平方米 。 该项目位于未来科技城板块 ， 由滨江、兴耀、西房联合打造 ， 交通便捷 ， 配套丰富 。
运河新城板块的世茂·璀璨澜庭成交81套 ， 位居第三 ， 均价29435元/平方米 。
（责任编辑：王治强 HF013）


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