『2834户』镁刻深度·调查“一线”烂尾楼| 广州“最大烂尾楼”：2834户业主的22年等待( 三 )
这也就导致澳洲山庄的重建工作被搁浅 。 2016年8月 ， 广州市开发区、黄埔区国土资源和规划局在《关于反映澳洲山庄重建工作意见的答复书》中表示 ， 根据黄埔区法院的司法文书 ， 奥美公司已经丧失重建启动区“017号地块”的土地使用权利 ， 其对该地块开发报建的主体资格已无法律依据和事实依据 。 启动区的报建主体须待“017号地块”使用权过户的执行程序完结后才能最终确定 。
随后 ， 澳美公司计划将其名下的021地块拿出来作为优先安置业主的用地 ， 并于2018年1月9日向广州市黄埔区规划局申请报建《广州市黄埔区国土资源和规划局立案申请回执》 。
但该地块处于查封状态 ， 为了解封该地块 ， 澳美公司多次向黄埔区法院要求履行相关债务 ， 但法院暂未回复 。 报建手续现仍在审批中 ， 只要方兴公司收到执行款 ， 四块被查封的土地即时解封 ， 澳美公司便可破土动工 。 
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麻烦还不止于此 。 2019年8月12日 ， 方兴公司以资不抵债且明显缺乏清偿能力为由向法院申请对澳美公司进行破产清算 。 一旦清算 ， 业主拿回房子就更遥遥无期了 。 “（破产清算）将损害2348户澳洲山庄业主的合法利益 。 ”胡耀智对采访人员表示 。
不过 ， 2019年12月6日 ， 广东省广州市中级人民法院裁定认为 ， 方兴公司提供的证据无法证明澳美公司的债务金额 。 其次 ， 截至2019年10月29日 ， 澳美公司名下四块土地价值为41.34亿元 ， 已经远远超过方兴公司所主张的债务总额19亿元 。 方兴公司称澳美公司明显缺乏清偿能力依据亦不足 ， 澳美公司不具备法定的破产原因 。
从38岁意气风发的归国商人到如今鬓毛花白的老人 ， 胡耀智这些年都未曾离开过澳洲山庄 。 这是他曾经是“梦” ， 也是他如今的“难” ， 这些年他深陷其中 ， 却不曾想过逃避 。
“我一直对澳洲山庄的重建充满信心 ， 我这么多年来一直坚持在山庄 ， 坚持上诉 ， 就是希望能给同样坚持了20多年的2834户业主一个交代 。 ”胡耀智说 。 
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封面图片来源：每日经济新闻采访人员 吴抒颖 摄全球新型肺炎疫情实时查询
（责任编辑：徐帅 ）
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