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实现■汽车南站原址将崛起 “未来感”十足的安置房

实现■汽车南站原址将崛起 “未来感”十足的安置房
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汽车南站安置房效果图 。
本报讯（采访人员李婷婷通讯员吕啸吴佳芸）近日 ， 采访人员从望江指挥部获悉 ， 原汽车南站地块的安置房项目最新规划出炉 ， 垂直绿化、空中连廊、智能滴管系统等一系列“未来感十足”的设计 ， 也许将刷新你对安置房的传统印象 。
汽车南站安置房项目用地面积24986平方米 ， 总建筑面积151204.09平方米 ， 绿地率超35% ， 建筑高度77米 。 项目共有718户 ， 配了1077个停车位 。 在望江指挥部副总指挥鲁军看来 ， 基于未来社区的建设背景 ， 这个安置房项目除了考虑安置户的生活习惯和需求外 ， 还会结合未来社区的场景需求进行打造 。
总的来说 ， 该项目延承了“上城之上、空中坊巷”的整体设计思路 ， 将通过打造上下连通的多层级复合格局 ， 实现“三个落位”——
由于安置房紧邻高架 ， 会产生热岛效应 ， 通过屋顶绿化和墙面的垂直绿化实现立体绿化 ， 将在一定程度上得以缓解 。 配合立体绿化设置智能滴灌系统 ， 可以满足日照、结构、排水、养护等多元需求 ， 实现“生态化落位” 。
配合未来社区的建设需求 ， 该安置房将通过底层架空开放等形式 ， 打造更多公共交流空间 。 另外 ， 通过设置许多服务场景来提供社区公共服务 ， 引入专业化团队、NGO的非营利性组织等等 ， 考虑积分制管理模式 ， 让老百姓(603883,股吧)足不出户可以享受到各种优质的社区服务 ， 实现“人本化落位” 。
负一楼建设智能化管理集成系统 ， 集CIM系统、能源管理系统、物业管理系统于一体 ， 同时包括人脸识别的安防系统、智慧停车杆、送货机器人等等 ， 实现“数字化落位” 。
事实上 ， 该安置房项目的“未来感” ， 还体现在低碳节能方面 。 考虑到南方地区地热储能不丰富、冬季温度较北方偏高、百姓日常有开窗习惯等因素 ， 计划在住宅部分引入“准被动屋”技术来降低能耗 。 同时 ， 采用光伏发电来实现景观照明；通过滴灌下凹式绿地花园、屋顶绿化、透水铺装等技术手段搜集雨水 ， 用于景观绿化浇灌；设置垃圾处理点 ， 厨余垃圾经过无公害处理后 ， 实现对屋顶花园的“反哺式”培育 。
（责任编辑：张洋 HN080）


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