『月份』2月份70个大中城市 房价涨幅稳中有落
本报采访人员苏诗钰
3月16日 ， 国家统计局发布了2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ， 国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示 ， 突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击 ， 各地区各部门及时出台了一系列政策措施 ， 保障房地产市场持续平稳健康发展 ， 2月份 ， 70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落 。
初步测算 ， 2月份 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平 ， 1月份为上涨0.4% 。 二手住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅比1月份回落0.3个百分点 。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1% ， 涨幅比1月份回落0.1个百分点 ， 武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交 ， 价格视为没有变动（环比指数为100 ， 下同） 。 二手住宅销售价格环比持平 ， 与1月份相同 ， 武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交 。 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1% ， 涨幅比1月份回落0.3个百分点 ， 扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交 。 二手住宅销售价格环比由1月份的上涨0.2%转为下降0.1% ， 包头、锦州和扬州等12个城市无成交 。
数据显示 ， 2月份 ， 一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5% ， 涨幅比1月份回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2% ， 涨幅与1月份相同 。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0% ， 涨幅比1月份分别回落0.7和0.4个百分点 ， 均连续10个月回落 。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3% ， 涨幅比1月份分别回落0.5和0.4个百分点 ， 均连续11个月相同或回落 。
58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》采访人员采访时表示 ， 从统计局数据来看 ， 虽然受疫情影响 ， 主要城市房价依然保持了相对稳定 。 同时 ， 2月份LPR报价下行 ， 不但对实体经济 ， 尤其是融资层面起到一定利好作用 ， 也在一定程度上降低了房贷利率水平 ， 间接拉动部分购房需求加快入市 ， 对于楼市稳定起到积极作用 。 预计房地产市场的平稳运行在3月份依然可期 ， 房地产市场的成交价格涨幅回落现象或会持续 ， 但成交量有望在后续回升 。
（责任编辑：李显杰 ）
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