『城市』2月北京二手房价环比降0.2%
本报讯（采访人员赵语涵）国家统计局昨天上午发布70城商品住宅销售价格数据 。 受新冠肺炎疫情影响 ， 全国房地产价格涨幅稳中有落 。 在1月出现近8月首次环比小幅上涨后 ， 北京二手住宅价格2月出现回落 ， 环比小幅下降0.2% ， 同比下降0.4% 。 新建商品住宅价格方面 ， 北京环比上涨0.1% ， 同比上涨4.4% 。
分类型分析北京住宅价格 ， 2月大户型（144平方米以上）成为价格上涨主要推动因素 ， 小户型（90平方米及以下）及中型户型（90平方米至144平方米）价格出现回落或保持稳定 。 2月 ， 小户型新房和二手房价格环比分别下降0.9%和0.3%；中型户型新房价格与上月持平 ， 二手房价格环比下降0.4%；大户型则双双看涨 ， 新房价格环比上涨0.9% ， 二手房价格上涨0.2% 。
从环比看 ， 2月份 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平 ， 上月为上涨0.4%；二手住宅销售价格环比上涨0.2% 。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 ， 武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交 ， 价格视为没有变动 。 二手住宅销售价格环比持平 ， 与上月相同 ， 武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交 。 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1% ， 涨幅比上月回落0.3个百分点 ， 扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交 。 二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1% ， 包头、锦州和扬州等12个城市无成交 。
“疫情对房价的影响已经在一线城市中开始显现 ， 但由于多个二三线城市暂时无交易 ， 对房价的冲击会在后续逐步体现 。 ”在中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大看来 ， 今年全国多地房价受疫情影响会出现下降 ， 特别是疫情较为严重的地区 。 而他预估 ， 随着世界疫情好转 ， 房地产市场会逐步恢复到疫情前水平 。
（责任编辑：李显杰 ）
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