通州：定了！通州老城区棚改一期即将启动，涉及这些片区！( 二 )
【四至范围】西营前街小区8号楼与9号楼之间平房
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▲大致范围仅供参考▲
05
五标段
【所属街道】玉桥
【所属片区】果园环岛片区
【四至范围】果园环岛东南角平房区
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▲大致范围仅供参考▲
06
六标段
【所属街道】梨园
【所属片区】半壁店片区
【四至范围】位于半壁店大街100号 ， 东至半壁店商业广场 ， 南至京洲北街 ， 北至怡乐南街 ， 西至怡乐中路
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▲大致范围仅供参考▲
恭喜老城区的平房居民们 ， 终于有盼头啦！这次终于有了进一步的详细信息 ， 对老城平房居民来说确实是一个盼望已久的好消息 。 希望通过这次棚改 ， 能够为老城平房居民的生活带来美好的改变！
据悉 ， 早在2018年10月 ， 通州老城范围内平房棚户区改造和环境整治项目咨询服务就已中标 。
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公告中的“老城招标文件”透露：
实施地点：北京城市副中心 ， 包括北苑街道、新华街道、中仓街道、玉桥街道、永顺镇、梨园镇、国资委所辖平房（最终以实际确定为准） 。
项目规模：村居民院落约2311宗 ， 村居民约7076人 。 项目涉及50个片区 ， 用地面积约128.8公顷 ， 房屋建筑面积约36.8万平方米（项目基础数据最终实际调查为准） 。 经初步估算项目棚改总成本约178.66亿元（项目成本以实际发生及审计认定为准） 。
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公告中还透露 ， 编制项目棚户区改造和环境整治实施方案 ， 包括项目基本情况（土地类型、占地面积、建筑面积、控规情况）、安置房选址及规模（安置房地块选址、安置房需求估算、安置房建设方式）、棚改成本估算（各类成本构成及估算、土地收益估算、资金平衡估算）、项目实施原则及计划等 。
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