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「板块」地产板块普跌 券商：强烈看好龙头房企

财联社3月23日讯 ， 今日地产股集体大跌 ， 截至发稿时 ， A股房地产板块跌3.1% ， 港股地产板块跌近3% 。
A股方面 ， 京汉股份跌停 ， 亚通股份、中体产业、绿景控股等跌幅超7% ， 上实发展、万业企业、苏州高新等跌超6% 。
「板块」地产板块普跌 券商：强烈看好龙头房企
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港股地产板块普跌 ， 261家地产公司仅18家上涨 。 新天地产集团大跌16% ， 中国恒大跌14% ， 奥克斯国际、绿城中国、国际娱乐等均跌超10% 。 此外 ， 长实集团跌7.55%、碧桂园跌6.7%、万科企业跌6%、华润置地跌6.5%、龙湖集团跌5% 。
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今日 ， 多家地产公司发布2019年业绩 。
新天地产公布 ， 预期截至去年12月31日止年度录得亏损 ， 而2018年度纯利6962万元 。
该集团指 ， 转盈为亏主因考虑到近期市况及专业估值师重估预期价值损失 ， 预计就扬州及徐州发展中物业计提减值亏损拨备 ， 而相对2018年度则拨回广州发展中物业减值亏损 。 投资物业不利公平值变动不少于6000万元 ， 以及由于用于开发多个项目借款增加 ， 融资成本增加至不少于3000万元 。
绿城中国早间发布年度业绩预喜 ， 股东应占利润同比大增147.3%至24.80亿元 。 公告显示 ， 期内取得总合同销售2018亿元 ， 较去年增长29%；新增54个项目 ， 总建筑面积约1236万平方米 ， 预计可售货值达2057亿元 。
受疫情影响 ， 1-2月份 ， 全国房地产开发投资同比-16.3%；新开工同比-44.9%；商品房销售面积同比-39.9%；房企到位资金同比-17.5% 。
华创证券房地产最新周报显示 ， 上周15个重点城市合计推盘94.7万平米 ， 环比下降15.7% 。 板块表现方面 ， SW房地产指数下跌7.35% ， 沪深300指数下跌6.21% ， 相对收益为-1.13% ， 板块表现弱于大市 ， 在28个板块排名中排第25位 。
华西证券认为 ， 以 2020年3月20日收盘价计算 ， 多数房企估值已接近或突破历史低位 ， 多家房企2020年估值已不到4倍PE ， 而房企的主要资产--土地 ， 仍是国内流动性最好最优质的资产之一 ， 目前是低价买入优质资产的大好时点 。
【「板块」地产板块普跌 券商：强烈看好龙头房企】强烈看好板块的反弹机会 ， 建议关注估值处于低位的龙头房企万科A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、招商蛇口、蓝光发展、荣盛发展等 。


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