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「中国证券报微信号」深圳楼市逐渐回暖 开盘7分半钟288套公寓闪电售罄

7分半钟近3亿元！288套公寓开盘闪电售罄 ， 深圳楼市逐渐回暖
【「中国证券报微信号」深圳楼市逐渐回暖 开盘7分半钟288套公寓闪电售罄】黄灵灵
深圳再现“秒光盘” 。
3月16日晚间 ， 万科星城288套公寓开盘仅7分半钟即售罄 ， 销售金额达2.99亿元 。 万科星城在线上选房结束后不久 ， 便加推房源 。
从中原地产监测数据来看 ， 深圳房地产交易市场已逐渐回暖 。
7分半钟售罄
深圳市房地产信息平台显示 ， 万科星城共被批售1801套房 ， 其中商务公寓1194套 ， 办公472套 ， 商业135套 。 此次开盘为4栋商务公寓产品 。
商务公寓户型涵盖28㎡、32㎡、56㎡ ， 均价3.9万/㎡ 。 单价区间为3.5万/㎡-4.6万/㎡ ， 总价区间为96万-267万 。
受疫情影响 ， 万科星城此次选择线上开盘 ， 在其E选房平台上进行 。
线上销售直播显示 ， 正式开盘7分30秒后 ， 288套房源就全部售罄 ， 销售金额达2.99亿元 。
比起动辄几千万的豪宅 ， 此次万科星城推出的公寓相当“友好”——最低总价不足100万元 。 因此 ， 开盘不久便被抢光 。
据了解 ， 线上选房结束后不久 ， 万科星城便紧急加推了房源 ， 不过加推房源须线下选购 。
优惠力度较大
此次万科星城开盘即被抢空 ， 与其优惠力度较大有关 。
宣传资料显示 ， 该楼盘推出的优惠措施包括：
1、首付分期：首期款10万/套 ， 剩余首付在一个月内凑齐即可 。
2、9.9购房优惠：线上支付9.9元充当认筹金 ， 即可获赠全屋品牌家电家私 。
3、推荐亲友购买9.9元优惠券后 ， 若亲友购房成功 ， 则奖励推荐人1万块钱 。
这与3月7日在深圳开售的招商太子湾·湾玺N3项目有异曲同工之妙 。
湾玺项目现场开盘优惠为购房97折 ， 3月31日之前签约额外99折；首付2成可签约 ， 30天内补齐首期款；3月7日-3月31日享受20天无理由退房 。 总价2000万元起步的豪宅 ， 也在开盘不久后售罄 。
业内人士分析指出 ， 疫情之下 ， 开发商为缓解销售压力 ， 不得不推出一些折扣较大的措施 。 从目前情况来看 ， 优惠措施在热点城市相当受用 ， 对购房者热情有较大刺激作用 。
深圳楼市或逐渐回暖
从近期市场销售监测数据来看 ， 深圳房地产交易市场已逐渐回暖 。
深圳中原研究中心数据显示 ， 上周(3月9日-3月15日)新房住宅共成交833套 ， 环比上升7.5%；面积共计88087平 ， 环比上涨9.0% 。
「中国证券报微信号」深圳楼市逐渐回暖 开盘7分半钟288套公寓闪电售罄
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上周全市二手住宅成交1819套 ， 环比上升18.35%；成交面积152700平 ， 环比上涨18.08% ， 成交均价为54927元/平 。
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从月度数据来看 ， 截至3月15日 ， 深圳全市一手住宅成交1664套 ， 二手住宅成交3356套 。 与2月份数据相比 ， 上涨明显 。
「中国证券报微信号」深圳楼市逐渐回暖 开盘7分半钟288套公寓闪电售罄
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深圳中原研究中心指出 ， 随着国内疫情的缓解 ， 越来越多项目开放售楼处、样板间 ， 部分项目开展认筹活动 ， 预计下半月入市项目会逐步增加 ， 成交也会继续回升 。


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