实体经济和虚拟经济如何界定取决于市场需求
文/景龙全球股市暴跌 ， 在经济一体化背景下 ， 中国股市也不能独善其身 ， 周末降准能否托住“摇摇欲坠”的股市？星期五最后一个交易日午后开盘受美国股指期货拉升 ， 中国股市一个深V反转让投资者长吁一口一气 ， 明天星期一股市受美股暴涨和国内降准的影响 ， 高开一定高走是有疑问的？因为降准对股市利好有限 ， 对房地产才能形成实实在在的支持 ， 降准顾名思义就是央妈对地方银行降低存款准备金 ， 比方说地方银行吸收储户存款要按百分比交到央行保管 ， 这样地方银行可用的对外贷款就减少了 ， 如果央行对地方银行降低准备金 ， 地方那么银行就多出一部分资金 ， 对银行是利好 ， 也对房地产是利好 ， 这一部分热钱贷给急用钱的开发商和购房者 ， 事实上美国股市牛了十多年 ， 中国房地产和美股同步不寻常 。实体经济和虚拟经济如何界定取决于市场需求 ， 换句话说虚拟经济可以成为实体经济 ， 反之实体经济可以成为虚拟经济 ， 房地产到底是不是中国支柱产业 ， 市场已经给出答案 ， 我们知道商品的属性是使用价值 ， 当一件商品让人们无法割舍的时候 ， 那么他就有了精神和物质的双重属性 。全世界爆发的疫情对世界经济的影响深远 ， 这里包涵国与国之间的博弈 ， 比如土耳其和叙利亚、俄罗斯、美国等错综复杂的关系 ， 英国退出欧盟 ， 全球的政治、经济、军事打破原有平衡 ， 如果说全球股市原油双双暴跌理解为投资者的避险偏好上升 ， 那么黄金也跟着暴跌说明雪崩之下没有一片雪花是无辜的 。 换言之前景不明朗对理性投资者来说都没有安全的投资 。风景这边独好？在各种叠加的不利因素下 ， 中国的资本市场相对稳定 ， 主要是几年的箱体震荡筹码集中上有压力下有支撑 ， 最关键的是股市暴跌将引发大量的资金撤离转向相对安全的房地产 ， 中国投资者有两大投资方向 ， 比方说股市暴跌房地产就会上涨 ， 反之股市暴涨房地产就会下跌 ， 所以不许两市暴涨暴跌 ， 国家需要温和的稳定的健康的发展 。 突如其来的疫情让市场人心惶惶 ， 在一片凉凉之声下中国房地产依然坚挺说明一切都在掌控之中 ， 国家对房地产属性已经明确 ， 在住房不炒的框架下房地产不可能大涨 ， 更不可能大跌 ， 再说了影响房地产价值的房产税即将推出 ， 房地产跌了吗？只不过炒房客的暴利时代已经过去 。写在最后：虽然房地产在国家密集的调控下稳定了 ， 但我们应该不容忽视的是 ， 疫情期间广大刚需户迫切的需要拥有自己的家 ， 事实诠释了家是真正的避风港 ， 从另一个方面讲国家注入房地产的太多太多 ， “房奴”和有房者（大量的上市公司握有大量房源续命）两方面的利益都得平衡 ， 所以 ， 那些希望房地产降价的可能唱凉凉了 。 2020.3.15
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