地块：热度不低！通州一地块出让，吸引17家房企竞拍！溢价49.8％

2026-10-25

今天（2月18日），北京三宗居住用地迎来出让。其中，绿城以13.48亿元竞得通州区台湖镇一宗不限价宅地，溢价率高达49.8% ，综合楼面价约28620元/平方米。该地块成交价已超过上限价格，绿城另需自持7%建筑面积。

地块：热度不低！通州一地块出让，吸引17家房企竞拍！溢价49.8％成交！。公开资料显示，该地块编号为京土整储挂（通）[2019]053号，为台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块，土地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。地块面积约2.75万平方米，最大建筑面积约5.03万平方米，其中居住用地建面约4.71万平方米，起始价9亿元。居住用地容积率为2.0 ，建筑密度30% ，绿地率不低于30% 。

地块：热度不低！通州一地块出让，吸引17家房企竞拍！溢价49.8％成交！。安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格约49000-50000元/平方米，周边次渠板块二手房均价为36000元/平方米。

据悉，该地块共吸引住总、越秀、中海、石榴、华发、卓越、旭辉、金地、龙湖、绿城、平安、雅居乐、招商、世茂、中交、五矿、首开+保利17个竞买主体参与竞拍，可见热度之高。

此外，绿城曾于2月14日以63.6亿元竞得昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，溢价率29.8% ，折合楼面价约37407元/平方米。

综合自新地产财经、新浪房产

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