[地块]海淀区3宗地块，揽金总额达133.61亿元！
2019年已经过去了 ， 无论是对于什么行业 ， 相对来说都是比较困难的一年 ， 当然北京房地产市场也一样 ， 从上半年的小阳春到下半年的倒春寒 ， 供应量井喷、限竞房 ， 让大部分项目感觉太难了 。
当下就算你逃离了北上广深 ， 你的孩子还会继续来！你现在不买房 ， 只会苦了你的孩子 ， 你不苦 ， 孩子就得更苦 ， 孩子苦了 ， 你还能不跟着苦？
这句话尤其在一二线城市尤为明显 ， 买一个城市的房子 ， 相当于买这个城市的股票 ， 城市发展好了 ， 你自然会有分红 。 更重要的是 ， 你买的不单单是这个城市的房子 ， 而是它的发展机会、教育医疗资源等等 。
对于绝大多数人来说 ， 买房十分重要 ， 以至于在买房时总是小心翼翼 ， 保持观望状态 ， 不敢出手 ， 一次又一次的错过良机 。 直到最后 ， 不管房价是涨是跌 ， 政策又如何变化 ， 总也买不到房 。
小编认为 ， 对于刚需、改善客户根本没有考虑房价高低的必要 ， 涨跌对你的意义微乎其微 ， 住两年房价跌了 ， 过5年房价又涨了 ， 真没你多大事儿 。 只要你现在攒够了首付款 ， 购房资格还有 ， 房贷也还能承受 ， 看上一套合适自己的房子就买了吧 。
1月20日 ， 北京市挂牌出让3宗地块宅地 ， 均位于海淀区 ， 总起始价133.6亿 ， 总用地面积逾16万㎡ ， 其中最终3宗地块全部底价成交 ， 揽金总额达133.61亿元 。
就在北京最后的几天迎来了最后一场重磅三连土拍 ， 向来供应紧俏的海淀开闸放地 ， 3宗地合计建面达27.6万平 ， 占2019年海淀成交建面（含商业）的27% ， 几乎与18年成交建面持平 ， 且其中两宗为不限价不限面的纯商品房用地 ， 对于过去8年仅供应5宗纯商品房用地的海淀来说 ， 可谓久旱逢甘霖 。
目前共有产权地块也以32.9亿底价成交 ， 由海开+建工联合体竞得 ， 售价3.7万元/平（含全装修费用） ， 住宅部分建面13万平 ， 控高45米 ， 按照套均90平米计算 ， 粗略估算可提供1400余套住房 。 此外地块配建地上建面2100平的幼儿园 。
北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0403-013、122地块
历史报价图
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