香港成房价最难负担城市不吃不喝20.8年才能置业

香港连续十年成房价最难负担城市不吃不喝20.8年才能置业

图：AFP 国际公共政策顾问机构Demographia公布2019年国际房价负担能力报告，香港连续第10年登上房价最难负担城市榜首，房价对家庭入息中位数比率20.8倍，较去年历史高位20.9倍轻微回落，相当于不吃不喝20.8年才能置业。另外，温哥华排名第二，房价对家庭入息中位数比率11.9倍，去年为12.6倍，悉尼排名第三，房价对家庭入息中位数比率11倍，去年为11.7倍。报告指出，香港新住宅发展自上世纪70年代起已由政府严格控制，政府是住宅用地的唯一供应来源，这与实行自由土地使用制度的国家不同，认为房价上涨与这种限制性监管环境有关。报告又指，土地供应专责小组近年建议通过规划及填海发展房屋，冀改善房屋供应及负担能力，部分私人发展商近期亦向政府贡献土地，以舒缓房屋供应短缺情况，令情况有所改变。姚思荣：新春假期酒店订房按年减半香港旅行团料少7至8成

访港旅客数目大跌。图：法新社立法会旅游界议员姚思荣今日出席一个电台节目表示，今年新春假期酒店订房数目按年少近一半，估计农历新年旅行团数目会跌7至8成。姚思荣说，农历新年由于房价高，并非访港旅行团高峰期，以往基本每日会有几十至最多100团，但今年虽然酒店房价有所下降， 1月每日平均仍只有10团，预计情况不会因新春假期而有明显反弹。他指，今年初二至初五入住率，由以往近百分百跌至最多5成，部分酒店甚至跌至4成；而新年期间酒店报价非常低，部分房价按年减价一半，甚至减6至7成，故此相比澳门，香港酒店更有吸引力，加上中港两地交通方便，不排除会吸引内地旅客临时决定来港。他又提到，去年11月和12月整体访港旅客数字分别按年跌约56%和51% ，虽然周末有零星冲突，但最近市面相对平静，若情况与去年12月相若，相信1月和2月的旅客跌幅不会较去年11月严重。姚思荣表示，旅行社近年面对互联网和产品供应商直销的竞争，经营困难，但因为政府陆续推出措施，暂时未见旅行社有倒闭潮，不过大部分人手自然流失后不再补充，业界开始出现放无薪假、减薪和冻薪等情况。对于海洋公园向政府申请注资106亿港元，姚思荣称，公众认为款项用途是用于改革，若要将资金用于偿还债务就会失去拨款意义，因为公众期望拨款后会有一个新的海洋公园。