买房还是买岛屿？

房子都买不起，还买得起岛屿吗？生活告诉我们，一切都有可能。

从图可以看出，在一线大城市对于普通工薪族就算月入5万也难以承担，现在换个生活方式，与其苦苦攒钱在大都市买房，那么去买个岛屿，自己当“岛主”开心的生活可以吗？

在某拍卖平台关于岛屿的拍卖，有最低170多万就可以买下加拿大5.9万平方米的名叫戴德门大海岛的成交记录，而170多万在大城市只能勉强付个90平方米左右面积房子的首付。现在梳理一下关于岛屿购买拍卖的报道： 1、爱尔兰一个岛售价140万人民币左右。北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑（约合140万人民币）。它是四个群岛中的一个，还拥有94英亩（约38万平方米）的无人居住地。 Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里，岛上有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。隐居者可以在这里过上风吹草低见牛羊的生活，探险者也可以在这里好好拥抱一下大自然。

2、智利比亚里镇一个庄园大约是11万美元，约合人民币70万左右， 70万只能在国内一线城市买个10平方米左右的小房子而已，当然，这种小面积的“蜗居建筑”没有建造出售。

不用跑到国外去，就在国内家门口也有，其实我国也有一些沿海省份出台关于“出让无居民海岛的使用权的政策” 。在2011年4月发布的我国首批可开发无居民海岛名单中，可开发的海岛共计有176个，其中广东省拥有的数目最多，为60个。根据规定，无居民海岛最长开发使用年限为50年，且原则上无居民海岛不能进行房地产住宅开发。

这是不是意味着和鲁滨逊一样，漂流荒岛，或者像武侠小说写的“冰火岛”一样？是有点差不多的意思，能转让出卖的海岛首先是“无居民居住” ，意思就是荒无人烟，要购买者自行开发利用。唯一的好处就是面积大，自己当“岛主”！

在2014年广西海洋局印发的《广西壮族自治区无居民海岛使用权出让评估办法》中，则对无居民海岛使用权出让最低价标准做了更为明确的界定，根据所属地区经济情况、用岛类型、离岸距离等的不同，位于广西省的无居民海岛使用权单价最高为10.08万元/公顷/年，最低为14元/公顷/年。据此计算，如果一无居民海岛单价为14元、面积为20公顷（约等于国家体育场鸟巢的占地面积）、使用期限为50年，那么需要支付的价格仅为1.4万元。