「大区」唐勇最后一份华润置地成绩单：2019年 “压线”完成目标 同比增幅创五年新低
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财联社（深圳 ， 采访人员 杨依依）讯 ， 日前 ， 华润置地（01109.HK）公布了2019年全年销售业绩 ， 其实现合同销售额约2425亿元 ， 总合同销售建筑面积1324.8万平方米 ， 分别按年增长15.1%及10.5% 。
2019年2月中旬 ， 唐勇获任华润置地董事会主席一职 ， 不再担任首席执行官 。 但在去年12月 ， 唐勇突然辞去华润置地全部职务 ， 入职华润电力 。 因此最新出炉的2019年业绩 ， 是唐勇真正掌舵华润置地的第一份、也是最后一份成绩单 。
华润置地去年初制定的全年目标为2420亿元 ， 目前来看华润置地仅"压线"完成了销售目标 ， 完成率为100.21% 。 据财联社采访人员统计 ， 2019年15.1%的同比增幅 ， 为华润置地近五年销售增幅新低 ， 2015年-2018年 ， 华润置地全年合约销售额同比增幅依次为23%、26.9%、40.8%、22.3% 。
"15.1%的增幅 ， 已经是行业内较高水平 ， 央企数据一般比较真实 ， 排名对华润置地来说不重要 。 "中原地产首席分析师张大伟对财联社采访人员说 。
华润置地过往报告显示 ， 2019年开年第一个月 ， 其实现销售金额和销售面积46.6%及79.6%的同比增幅 ， 在最后一个月则同比减少 24.7%及 20.6% 。
据克而瑞统计 ， 华润置地2018年销售额排名行业第九 ， 2019年降至第十位 。去年初华润置地公布2018年全年业绩时 ， 唐勇曾表示："华润置地高速奔跑多年 ， 面对未来的不断变化 ， 是有转型压力的 。 "
分区域来看 ， 华润置地华东大区在2019年超过华北大区 ， 跃升至销售贡献排名第一 ， 销售占比为30.1% ， 之后是华北大区21.7%、华南大区19.9%、华西大区10.8%、东北大区10.5%、华中大区7% 。 此前三年 ， 华北大区一直是销售占比排名第一的区域 。
"北京的楼市政策被锁的太紧了 ， 我们大区不好卖 。 "华润置地华北大区一名内部员工告诉采访人员 。
值得注意的是 ， 唐勇离开的同时 ， 华润置地副总裁、华北大区总经理蒋智生跳至中国融通 ， 担任房地产业务总经理；华润置地华北大区董事长张大为也曾提出离职申请 ， 但采访人员了解到 ， 张大为经过离职前的流程后 ， 最终取消了离开华润置地的打算 ， 目前仍在职 。
【「大区」唐勇最后一份华润置地成绩单：2019年 “压线”完成目标 同比增幅创五年新低】事实上 ， 华润置地近两年高管变动频繁 。 吴向东带走了一批干将加入华夏幸福 。 "高管动荡一定程度上会对公司的运营产生影响 ， 特别是华润置地商业地产的中高层在行业内很受欢迎 ， 会被同行不断挖角 ， 后续如何留住人才 ， 将是华润置地高层重要的命题 。 "易居研究院智库中心研究总监严跃进说 。
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