「空间」慢下来美起来( 二 ) 成都|打造|望平|

　　2018年11月，望平滨水公共空间正式开始动工改造，按照车退人进的原则，机动车道从望平滨河路后退至望平街、天祥街，还取消了望平街和天祥街沿街路面临时停车区域，拓宽车行空间。

　　“打造慢行空间时，我们与交通部门一起做了很多次方案，论证交通改造的可行性。 ”猛追湾街道办主任廖锐介绍，打造慢行空间是一次新的尝试，不能把车一禁了之，需要政府做许多“兜底”的工作。比如附近都是老旧小区，原本路上停放的汽车多为居民的私家车，为了解决附近居民的停车问题，街道积极协调周边地段规划增设停车位、停车场，还将在商场规划立体停车场等。又比如区域原本为老街坊住的居民楼，人流集聚后居民会有安全性的担忧，街道征求居民意见后，统一出资进行立面改造、灯光提升和安保升级。老居民楼也像小公寓一样精致，居民才开开心心地接受慢行空间。

　　更新

　　没拆一栋楼租金却翻倍

「空间」慢下来美起来。　　路宽了，人就自然喜欢走了。而真正吸引人停留的，还有这片空间里植入的猛追湾故事馆、望平牌坊、一言筑城、成华工业史长廊、“笨”主题广场、美食聚落群等特色场景，以及追光逐梦、时空长廊、望平天幕等景观小品，这些场景多元的滨水风貌让这里焕发出新的魅力。

　　它们从何而来？光靠街道办的力量就办不到了。成华区在全市率先实施临河店铺等重要资源收储，收储临河店铺、重要节点建筑2.4万平方米，并运用EPC+Ｏ模式，引入万科集团进行专业化的品牌招商和打造。万科中西部城镇建设发展有限公司城市更新事业部总经理李童透露，这些新兴的业态项目都是在区域内有着几十年老历史的建筑上做的“微更新” ，拆除片区内老单位的围墙，没拆一栋楼就让老房子有了新活力。

「空间」慢下来美起来。　　比如望平坊，如今书香四溢、花香满地的几何书店是文艺青年必备打卡地，谁也想不到，它的前身是成华区国税局和纸箱厂……

　　更新，从政府的整体化打造，逐渐成为商家的主动选择。望平坊附近的四季康成酒店，原本担心施工影响客流，在片区首期亮相后，经营方主动引入“笨”主题酒店，向更潮流更有趣的风格转型。原本的香香巷因为周边的改造，商铺租金翻了两倍不止，许多店家也开始主动升级业态，还诞生出以成都小吃为特色的香香2巷，和以国际化多元美食为特色的香香3巷。

　　目前，片区成功引进文化体验和网红餐饮等新业态项目30余个，牵引带动20余家存量商家主动转业态提品质，拉动片区商铺价值整体提升。

　　以前是在土地上建城市，现在必须在城市上建城市。有历史的城市必然面临中心城区“空心化”的问题，核心区域又不适合大拆大建，那么微更新就成为最优选择。

　　融合

　　国际社区里的烟火气

　　望平滨水公共空间，是越夜越迷人的。别看住在这里的多是老成都，望平坊却是一个国际社区，因为它会“变脸” 。白天你看到的店可能是一个甜品咖啡店，到了晚上，它就摇身一变，成了各式主题酒吧，吸引大批外国人涌入。

　　德国冻酸奶、日本和果子、东南亚料理、美式餐吧……以前望平坊主要服务在地居民，通过有格调的网红店被引入，吸引了一大批原本喜欢逛太古里的年轻人和小资人群。从太古里一路散步过来的兜兜说，她不习惯太古里网红咖啡店里过于嘈杂的人群，来这里，安安静静晒太阳就是她打发周末的方式，何况，这里有味道“很正”的独立咖啡。