[杭州网]只卖了56632000元！杭州这套＂网红＂豪宅拍出去了

2026-02-02

　　1月8日上午10点17分，备受关注的杭州武林壹号跃层豪宅二拍成交！杭州市中心武林壹号这套豪宅，自从进入司法拍卖流程以来就备受关注。

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　　房子的原主人是一对中年夫妻， 2016年11月向广发银行股份有限公司杭州分行按揭贷款3900多万元用于购买这套位于杭州市拱墅区武林壹号公寓2幢1单元2901室房产，并在房屋上设立抵押。而后因没有按期归还按揭贷款被银行起诉到下城法院。在法院审理阶段，房东和银行达成调解协议，以抵押房产拍卖变卖所得款项来偿还债务。

　　难得的是这套豪宅房东没有入住过，保持了原本收房时的精装修状态。

　　2019年12月17日，该房产第一次拍卖。评估价8595万， 6876.4万元起拍，参拍保证金需要缴纳1000万元。

　　当时，围观人数高达3万人，却只有1人报名，但最终无人竞价，惨遭流拍。

　　前天，这套武林壹号房源迎来了第二次拍卖。

　　根据法律规定，二拍起拍价降价幅度不得超前次起拍价20% ，具体需合议庭合议决定。所以二拍的起拍价很有可能直接打8折！也就是说，这套武林壹号房源将再便宜1375万元左右进行拍卖。

　　最终二次挂牌起拍价为5501.2万，竞拍需缴纳保证金800万。相当于在一拍的起拍价基础上又打了8折，折合成单价约为76485.2元/㎡。

　　拍卖从昨天上午10点开始。昨天一直无人报名。一直到今天早上9点多，才有竞拍者出现。

　　9：59：13 ，默默“潜水”的竞拍者终于按捺不住，出手了！

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　　三人报名参加，两位竞拍者经过7次举牌，最终竞买号为U3673的竞拍者以5663.2万元拍得这套房源。

　　需要注意的是，至2019年10月31日，房源欠缴物业服务费共计163989元，欠缴费用需要由买受人承担。

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