「深广电第一现场」老夫妻被忽悠卖掉百万拆迁房，还多出个“女儿”！细思极恐
家住深圳罗湖的一对70岁老人
将一套带名校学位的待拆迁房子放卖
中介从老人手上以510万签约买下
却想以620万卖给新客户
一个转手 ， 净赚上百万差价
说好的“房住不炒”
中介这演的又是哪一出？
背后的蹊跷更是让人不寒而栗……
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老人找中介卖房放盘价510万
中介转卖却开价620万
市民王女士的父母 ， 在罗湖区湖贝片区翠园街七巷有一套87平米的旧房 ， 通过聚龙大厦某中介公司卖房 。 中介以片区旧房成交不活跃为由 ， 最终以510万签约放盘 ， 并给了王女士父亲20万定金 。
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然而 ， 12月16日老人才签委托协议放盘 ， 12月19日中介就说有买家了 ， 还催着老人当天就签署了《房屋买卖合同》 ， 王女士向其他中介朋友打听 ， 发觉这里边可能有蹊跷 。
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老人女儿：中介想吃差价
还找人假扮“我”
王女士介绍 ， 父母这套房是螺岭外国语实验学校（原名螺岭小学）学位房 ， 这个片区已确定拆迁 ， 很少有业主放盘 ， 少数在卖的均价也都是7万以上 ， 王女士怀疑中介在背后搞鬼 。
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于是 ， 王女士和丈夫装成买家 ， 中介朱某等人带着他们去看房 ， 看的也正是王女士父亲要卖的那套房 ， 报价620万 。
从老人手上510万签约买下的房 ， 又想以620万卖给新客户 ， 一个转手 ， 净赚110万 。 可是 ， 大几百万的交易 ， 假扮成买家的刘先生和王女士 ， 肯定是要求见到业主后 ， 才能签约和交定金的 。
不过 ， 这可难不倒中介
他们说老人年纪大
由老人“女儿”来跟王女士谈
王女士说 ， 她是父母唯一的女儿 。 1月1日晚 ， 他们夫妻与中介安排的假女儿见面 ， 这“真假”女儿终于见上面了 ， 在“真孙悟空”面前 ， 这位“六耳猕猴”还在努力扮演“齐天大圣” 。
“演戏”过程中
假女儿还拿出了一叠资料
正是王女士父亲签的一些文件
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当时 ， 王女士还价到600万 ， 假女儿说要回去考虑 。 而经历了这番举证 ， 王女士夫妻感觉脊背发凉 。
中介：笋盘业主不卖了
所说细节与涉事房产吻合
为了求证 ， 另一路采访人员今天也装成买家 ， 联系上了中介朱先生 。 他在听闻采访人员预算600万左右 ， 他说本来是有这么个面积88平米的笋盘的 ， 可是由于业主方家人意见不一 ， 现在又说不卖了 ， 过年后再说 。
视频中 ， 采访人员坚持说还是对88平米这套有兴趣 ， 说不定年后业主又卖了 ， 希望可以去看房 ， 却还是遭到了中介的拒绝 。
律师：中介如果隐瞒情况
要承担违约责任
由于王女士夫妻及时介入 ， 目前王女士父亲签的那单合同只收了定金 ， 还没做资金监管 ， 更没有过户 。 但王女士注意到 ， 合同中第12条写明了违约责任 ， 如果他们不愿意按照510万卖房子 ， 要返还买方20万定金 ， 还要补偿20万 。
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那么 ， 王女士能主张这个买卖合同无效吗？律师表示 ， 如果王女士反应的情况属实 ， 中介存在安排他人伪装成产权人亲戚去谈交易 ， 就属于性质恶劣 ， 业主可以要求解除合同 ， 中介机构还应当承担责任 。
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▼点击视频 ， 观看完整新闻报道
而在我们报道之后
更多耐人寻味的细节也浮出水面
中介说好看201房
出示的却是202房房产证？
王先生向采访人员出示他的房产证 ， 他的房号是201 ， 房产证编号尾数是4970 。
王先生的女婿刘先生出示了他与中介朱先生的聊天截图 ， 当时他跟中介确认对方推荐的三套房 ， 对方说好的这组201、620、86.85 ， 分别对应的是房号 ， 价钱 ， 面积 。
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▲刘先生出示“假女儿”提供的房产证复印件
可是 ， 到了1月1号晚上 ， 中介安排业主的假女儿来见王女士和刘先生 ， 出示的房产证复印件房号却是202房 ， 但是房产证编号位尾数也是4970 ， 这与201房完全一样 。
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王先生出示房产证
中介：“假女儿”是202业主女儿
202业主：我们家没有女儿
此后 ， 采访人员在涉事门店找到中介朱先生 ， 他说给王女士和刘先生介绍的是202并不是201 ， 1月1日晚 ， 与他们见面的那位业主是202业主的女儿 。
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但中介的说法
在2分钟之后迅速被“打脸”
采访人员随后联系上了202的业主
了解到202业主压根就没有女儿！！！
他们根本没放盘！
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而对于此事 ， 涉事门店所属公司负责人李先生在门店现场说 ， 当天下午接到反映后他们已经介入调查 。
中介：510万合同有真实买家
买方要求继续履约
在时隔3小时后 ， 中介朱先生主动找到采访人员 ， 说他经手的201房买卖是真实合同 ， 有真实买家 。
朱先生也请来了买家陈先生 ， 陈先生说自己是那附近的租户 ， 平时跟中介有联系 ， 收到201的放盘消息 ， 他觉得价格合适就决定买 。 现在 ， 陈先生听说卖家女儿王女士想主张买卖合同无效 ， 他表示不同意 ， 合同应该继续履行 。
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中介怀疑同行套盘造假房源试探
承认“假女儿”是请的
涉事中介朱某说 ， 201房已经卖了 ， 他不会再推荐给客户 ， 他跟业主女婿刘先生自始至终说的都是202 ， 微信里201的字样也是刘先生编写的 ， 他只是随口回应“好的” 。
涉事中介朱某承认 ， 202房源不存在 ， 所以就拿手头掌握的201房房产证复印件 ， 伪造成202的 ， 并拿给业主女婿刘先生等人看 。
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510万合同是否有效
买卖双方分歧大
1月4日下午 ， 涉事中介公司负责人召集买卖双方协商 ， 双方分歧很大 ， 都表示要走法律程序解决 。
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最后 ， 涉事中介所属的公司发出了内部调查处理结果：经查实 ， 经纪人杨某、朱某存在伪造证件的行为 ， 已经严重违反了公司管理规定 ， 对两名涉事人员进行解除合作 ， 且5年内不再合作的处罚 。
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生活不是演戏也不需要“演技”
房产交易的过程当中更不能“加戏”
这个调查结果来的可谓及时！
而这份买卖合同到底是否继续履约
还需要各方继续协商解决
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