「通州」副中心这15个老旧小区要大变身啦！今年将全盘升级改造( 二 )
▲已经完成改造的中仓小区前后
改造分为必选项和自选项
通州老旧小区升级改造采用“菜单式”——分为基础类和自选类 。 基础类是必须改造整治内容 。 自选类是在已实施基础类改造整治的前提下 ， 根据居民意愿确定的改造内容 。
1、房屋建筑本体改造
★基础类改造内容包括：
拆除小区内违法建设
整治开墙打洞
清理群租
治理地下空间
对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋进行抗震加固和节能改造
对性能或效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造
进行空调和楼体外面线缆规整
对楼体进行清洗粉刷
拆除楼体各层窗户外现有护栏 ， 对一层加装隐形防护栏
进行光纤入户、无障碍设施完善
根据实际情况 ， 对楼内水、电、气、热、通信、防水等老化设施设备进行改造
★自选类改造内容包括：
多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施
楼体抗震加固增加阳台
多层住宅楼房平改坡
屋顶美化
太阳能应用等
2、小区公共区域整治
★基础类整治内容包括：
拆除小区公共区域内违法建设
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