南京昨天土拍出让12幅地出让|平方米|

江苏龙网：昨天，南京市进行了2019年的最后一场土拍，12幅地块全部成功出让，总出让面积超过52万平方米，土拍金额107亿元。

昨天，南京市进行了2019年的最后一场土拍， 12幅地块全部成功出让，总出让面积超过52万平方米，土拍金额107亿元。值得一提的是，在这12幅地块中，有7幅地涉及住宅性质，其余5幅地是商办混合用地、社会福利用地和社区中心用地。

　　在河西南新房销售均价高达6.4万元/平方米的背景下，本轮土拍备受关注。大家都想知道，房价能否带动土地市场的热度。最终，江北高新G18地块用事实进行了回答：竞拍222轮，是近年来罕见的鏖战。不过，总价8.41亿元，楼面价14800元/平方米，也算得上是中规中矩。

　　采访人员注意到，江北高新G18地块东至泰来苑，南至招商御澜府，西至泰山西路，北至规划基层社区，为二类居住用地。这块地出让面积20294.71平方米，起拍价6.2亿元，起始楼面价10911元/平方米，最高楼面限价15838元/平方米。另外，这块地的竞拍条件较高，要求全装修成品住房交付。据悉，多家房企参与竞拍，花样年笑到了最后。

　　同样位于江北高新的G19地块竞争也很激烈，经过105轮报价，最终被龙湖地产以总价4.94亿元竞得，楼面价13537元/平方米。

　　本轮土拍，区位最好的要数江北核心区G15地块。经过67轮竞价，被中铁以总价32.3亿元竞得，成交楼面价20619元/平方米。 G15地块位于江北快速路以东、临滁路以南，出让面积达到了78325.44平方米，体量不小。起始楼面价16406元/平方米，最高楼面限价22981元/平方米，最终32.3亿元，也是本轮土拍揽金最高的一块地。

　　其他地块波澜不惊：经过9轮竞价，六合G101地块被江苏苏美达房地产竞得，总价13.4亿元，楼面价6210元/平方米；江宁禄口的G104和G105地块，都被江宁城建以底价竞得；江宁上坊的G106地块，被雅居乐和金茂联手拿下，同样是底价，楼面价只有12184元/平方米。