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「央视」千万豪宅水泥竟一抠就掉？豆腐渣楼盘停建业主咋办？

　　近日,据多家媒体爆料称

　　浙江义乌的在建楼盘“西江雅苑”

　　出现严重质量问题

　　有业主拍视频

　　用手扣掉梁柱上的水泥

　　多幢房屋的不同楼层存在

　　“梁柱轻轻一抠,混凝土就会掉落”

　　“天花板、墙壁、露台、飘窗等处

　　有不同程度开裂”等问题

　　按照规划,该项目

　　地上总建筑面积134574.20平方米

　　地下总建筑面积111960.72平方米

　　有业主称“自己花一千多万元买的房子

　　现在谁敢住进去”

　　△央视财经《经济信息联播》栏目视频

　　采访人员探访问题楼盘:已全面停建

　　这个名叫“西江雅苑”的在建楼盘,位于义乌双江湖新区,据许多业主反映,这个楼盘号称是当地的高端楼盘 。 针对业主们反映的质量问题,央视财经采访人员到该楼盘进行了实地探访 。

　　△央视财经《经济信息联播》栏目视频

　　在义乌西江雅苑联排别墅的地下室,在网络热传的视频中出现的用手一扣墙体就会剥落的地方,墙体的三面都已经被抠得露出了里面的钢筋 。

　　据采访人员了解,在两个月前,这个工地就开始停工整顿,目前大部分施工人员已经撤离,只剩下少数几位还在清理现场 。

　　据了解,此前业主与开发商共同选定了5家检测单位,对已经封顶的40栋建筑进行了检测 。 检测项目主要包含混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容 。 然而检测结果却不容乐观 。

　　浙江义乌西江雅苑业主 吴先生:据我了解,每家每户都有这个报告,都是有几个字“不符合设计要求,达不到使用要求” 。 就是这样的结果 。

　　采访人员:这意味着什么?

　　浙江义乌西江雅苑业主 吴先生:这意味着这个房子批量不合格,相当于买了个危房 。 我排两个月的队,买了个危房,这多可笑是吧 。

　　浙江义乌西江雅苑业主 黄女士:地下室的混凝土强度不达标,是C30和C35,它检测出来的是C二十几 。 现在全义乌,甚至大范围的人都知道这个楼盘出现问题,我想把这个房子卖掉,人家会怎么讲?会说房子是危房,不来买 。

　　西江雅苑由义乌市中梁创置业有限公司开发建设,整个楼盘分为叠墅、排屋和小高层洋房三种,总价在300万到1500万不等,大部分已建成房屋均出现了混凝土强度不符合设计要求的情况,甚至还有些达不到使用要求 。 对此,西江雅苑的客服经理也表示认同 。

　　浙江义乌市西江雅苑客服经理 石先生:不排除有些构建确实存在不满足使用要求的情况 。

　　开发商解释说,他们曾在6月份就提出对工地进行检测,但一直遭到施工单位的阻挠 。 今天下午采访人员探访工地时,正巧遇到了开发商委托前来检测的工程团队,却被施工单位拒之门外 。

　　浙江义乌市西江雅苑客服经理 石先生:施工单位认为它们的质量是合格的,所以施工单位认为不需要怎么整改,导致我们没法正常进行 。

　　浙江义乌市西江雅苑媒体对接人 简先生:一般程序的话是先检测,再设计院复核,再请专家评审讨论,形成会议纪要,最后根据会议纪要,我们请设计院出相关的整改方案,但无论是什么结果,无外乎拆除、返工和整改 。


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