虚房虚价“引君入坑” 不实房源为何屡禁不止？( 三 )

2026-10-21

　　记者调查发现，不少房产中介倾向于劝说房东签订“VIP协议” ，成为该房源的独家代理机构，房源只上内网，外网则展示假房源，吸引客户再予以推荐。

　　——房源信息未及时更新

　　业内人士认为，管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。

　　“无论是已经卖出租出的，还是接近成交的房源，按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉，但实际操作中很少有中介门店能这样规范。 ”不少受访房产中介均表示，未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源” 。

　　业内人士建议，监管部门应从制度上杜绝行业恶性竞争，才能根治虚假房源。

　　易居智库中心研究总监严跃进认为，主管部门应更严格地采取登记挂牌制度、发布准入门槛、剔除价格过高或者过低房源等方式加强监管，最大限度地遏制假房源泛滥。（完）

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