「江苏新闻」墙壁开裂能看到邻居家！混凝土里掏出塑料袋…这样的新房你敢住？
拿新房本该是一件高兴事
可镇江句容的莫女士却很焦虑
因为她的房子一拿到
就发现有严重质量问题！
新房发现墙体贯穿性开裂
开发商：不属于质量问题
莫女士购买的房子位于镇江句容市宝华镇 ， 小区名叫四季金辉 ， 由金辉地产下属的句容弘源房地产开发有限公司开发建设 。
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今年7月31日 ， 在接到开发商通知之后 ， 莫女士去拿房 ， 为保险起见 ， 她专门请了一位验房师 。 结果发现 ， 房子竟有两处贯穿性开裂 ， 裂缝裂到了隔壁邻居家！
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这两处贯穿性的开裂 ， 一个在主卧 ， 一个在次卧 ， 验房师在开裂处注明：问题很严重 ， 必须找结构设计院来做方案、找正规结构加固公司加固 。
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验房师介绍 ， 贯穿性开裂 ， 一般是由于施工不规范引起的 ， 证明这个楼层有沉降 ， 收缩 。
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而与此同时 ， 莫女士家隔壁的两个邻居也发现了类似的问题 。 同一小区的业主于先生介绍 ， 他家也发现了很多承重梁的裂缝 ， 他还拍下了照片 。
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意识到问题的严重性 ， 莫女士赶紧去找开发商 。 可开发商却说 ， 这不属于什么质量问题 ， 是正常的 。
质监部门证实问题确实存在
开发商整改时又发现新问题
贯穿性开裂不属于质量问题？带着疑问 ， 莫女士和邻居们向当地住建局反映了情况 ， 句容市建设工程质量监督站随即派人上门查看 ， 结果证实问题确实存在 ， 开发商必须立即整改！
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开发商句容弘源房地产开发有限公司这才同意拿出整改方案 ， 可在施工过程中 ， 莫女士又发现 ， 房子飘窗位置的墙体里 ， 竟然还有塑料袋等垃圾 。
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混凝土板墙都是整体浇筑的 ， 里面怎么会出现垃圾呢？对此 ， 开发商工程负责人解释 ， 是工人不小心留在里面的 。
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莫女士随即叫停了施工 ， 要求开发商给出合理解释 。 可对方却表示 ， 这只是一个小“瑕疵” 。 并否认了“贯穿性裂缝”的说法 ， 称只属于“纹丝性裂缝” 。
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那么 ， 为什么三户人家都有这个问题呢？面对采访人员的追问 ， 这位负责人承认 ， 当初在混凝土浇筑的时候 ， 没有一次性成型 ， 之间有停顿 。
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随后 ， 采访人员找到了句容市建设工程质量监督站 ， 相关负责人明确 ， 根据他们的认定 ， 卧室内裂缝问题严重 ， 属于技术规范当中的严重质量缺陷 。
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而莫女士新发现的混凝土中有塑料袋等垃圾的情况 ， 经过认定 ， 同样属于严重质量缺陷 。
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一间新房三处严重质量缺陷
究竟是如何通过验收的？
此外 ， 质监站发现 ， 莫女士家中还有一道混凝土粱也存在裂缝 ， 同样属于严重质量缺陷 。
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算下来 ， 这一套房子当中就有三处严重质量缺陷 ， 根本达不到房屋的交付条件 。 那么 ， 这房子是如何通过验收的呢？
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句容市建设工程质量监督站一位黄科长解释 ， 质监部门在竣工验收时 ， 采取的是10%比例的抽查 ， 抽查时没有抽到这户房子 ， 因此未能发现他们的质量问题 。
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黄科长表示 ， 虽然他们在抽查当中没有发现问题 ， 但商品房开发过程中 ， 勘查、设计、建设、施工、监理等五方责任主体 ， 对房屋质量必须承担各自责任 ， 他们在验收把关过程中 ， 有没有弄虚作假 ， 还需要进一步调查 。
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针对目前已经暴露出来的问题 ， 句容市建设工程质监站已责令开发商立刻整改 ， 部分维修方案已开始实施 ， 但因为和房主还有意见分歧 ， 接下来还要进一步协商 。
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继续关注
一间新房 ， 三处严重质量缺陷 ， 而且还不止一户 ， 希望涉事开发商主动作为 ， 尽快解决暴露出来的问题 ， 让业主安心 。 存在质量问题的房子 ， 为何能顺利通过验收？也希望当地主管部门尽快查明原委 ， 如有违规 ， 依法依规严肃追究！我们也将继续保持关注！
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