「钱江晚报」合同没到期就被解聘国都物业告了小区业主本报讯前几天

　　本报讯前几天，杭州枫华府第小区业主给本报报料，说被业主“解聘”的物业不退出。 12月9日，钱江晚报采访人员在枫华府第小区看到两家物业同时上岗。

　　因为这场解聘风波，枫华府第的业主们还被国都物业起诉。采访人员到国都物业核实情况。国都物业相关负责人说， “现在在打官司，过两天就开庭了，他们（业主）违反了合同。 ”

　　这就是国都物业被业主解聘后，却依旧在小区服务的原因。该负责人说， “一是合同没到期，二是你最起码等到官司打到差不多嘛。 ”他表示，目前公司已经正式向西湖法院提起诉讼，是否退出枫华府第小区，等法院判决。

　　对于枫华府第小区的物业纠纷，社区也很无奈，前前后后调解不下五次。

　　古荡湾社区的孙书记告诉采访人员，今年年初，国都物业续签三年合同，虽然在枫华府第服务的依旧是国都物业，实际上该公司已经被景瑞物业收购。此后两个月，社区一直收到业主投诉，表示物业服务不到位。孙书记说，社区希望物业能够整改，只是业主一直不太满意。

　　到了今年5月份，业委会提出要换物业，在社区调解下，业主继续给了物业一段时间整改。 7月，做完满意度调查之后， 20%的业主联名要求更换物业。

　　此后，爆出开发商通过中介公司对非业主销售小区车位事件，让业主和物业公司的矛盾更加突出。

　　至此，枫华府第小区正式启动更换物业的流程。业委会委托第三方机构，开业主大会、解聘物业、招标、签新物业，这个月初，业主把新物业迎进小区。

　　“现在小区有两家物业，长久来说肯定不行，不过需要一个交接期。 ”孙书记表示，两家物业需要一个交接的过程。至于国都物业和业主之间的官司，他说， “这个已经调解很多次了，原本（国都）说12月10日之前给一个答复，不过目前他们坚持起诉。 ”　　　　　　　　　　　　　本报采访人员黄伟芬

「钱江晚报」合同没到期就被解聘国都物业告了小区业主