中国质量万里行■还房贷需趁早改掉5个错误，否则多花冤枉钱公积金|房贷利率|中国质量万里

文/UC资讯房产

在这个贷款买房的时代，虽说贷款买房可以解决刚需族的住房难题，但同时也会让广大购房者成为苦逼的房奴，可以说是有得也有失吧！为了减轻身上的房贷压力，房奴们可以说是无所不用，甚至有些房奴还会采取一些违规手段，然而，最后非但没省钱，反而多花了10多万元！对此，小编特请教了一位有着10年房贷经验的银行经理，还房贷需趁早改掉以下5个错误，否则多花10多万元！

弃房断供

一、不要轻易弃房断供

众所周知，房贷最长可以贷30年。在这漫长的还贷之路上，谁也无法保证一帆风顺，一旦遇到点麻烦事，那就可能无法按时还贷了，甚至有些房奴还不得不选择弃房断供。在此，小编要说的是，无论你多么困难，千万别弃房断供，要知道弃房断供的后果，你可是承受不起的，同时，你的首付款也就白交了！

二、乱动公积金账户余额

一般来说，公积金贷款额度与公积金账户余额可是直接挂钩的，这也就意味着一旦你的公积金账户余额减少，那么你的公积金贷款额度也就会比较低，而当你的公积金账户余额为零时，那你就可能直接被拒贷了。如果你无法使用公积金贷款，那么你就只能选择商业贷款了。在这个高房贷利率的时代，使用商业贷款买房可比公积金贷款要多还一辆车钱不止。

低房贷利率

三、低房贷利率可争取

虽说现在房贷利率一直都在上调，但购房者还是可以争取低房贷利率的，就比如不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，购房者不妨多找几家银行，从中选取利率最低的来当作贷款银行；此外，如果购房者可以成为银行的VIP客户，那也是可以享受低房贷利率的。所以，大家在申请房贷时，一定要试着去争取一下低房贷利率。

四、提前还贷未必划算

几乎所有的房奴都认为提前还贷肯定可以省钱，一定很划算。其实不然，大多数银行规定，在还贷未满一年时，提前还贷可是要缴纳高额的违约金，在有违约金的情况下，提前还贷可就没那么划算了，甚至还会让你多花冤枉钱！

逾期还贷

五、按时还贷也会逾期

中国质量万里行■还房贷需趁早改掉5个错误，否则多花冤枉钱。一般来说，大多数房奴在还房贷时，都会选择在还贷日当天进行转账，但是，你要知道银行转账可是会有延迟的，一旦转账延迟了，那就可能导致银行划账失败，从而给自己带来逾期记录。所以，大家在还房贷时，最好在还贷日前两天就进行转账，以免给自己带来逾期记录。

中国质量万里行■还房贷需趁早改掉5个错误，否则多花冤枉钱。还房贷可是一项长期的工作，如果你在还房贷期间犯了以上这5个错误，那么你恐怕可就要多花10多万元了！所以，小编提醒广大房奴，还房贷需趁早改掉以上5个错误，否则多花10多万元！