中国质量万里行@租房要求看房产证，为何屡被拒绝？房东一席话点醒贷款买房的人房产证|贷款买房|深圳租房|租

文/UC资讯生活

不知道大家在租房的时候，有没有遇到过让自己不太理解的情况？比如笔者之前在租房的时候，想要看看房东的房产证，但是问了好几个房东，人家都出示不了房产证，有的人说没有房产证，有的人说房产证还没有拿回来，这是怎么回事呢？后来房东告诉我，原来自己的房子是贷款买的，房产证在银行抵押着，贷款没还清所以还没有拿回来。因为是购房小白，所以并不了解贷款相关的知识，后来在租房的时候也学到了不少，原来，房产证拿到了还要去银行抵押呢，你有把房产证抵押出去吗？

租房要求看房产证，很多房东会拒绝，一个是怕房产信息被窃取，一个是自己房产证不在手里，所以被拒绝。不得不说，看多了这些事情，在买房的时候就能注意一些了，比如房产证要押在银行这件事，房东一席话让人惊醒，贷款后要做好3件事。

一、立即办理抵押登记

这就是上面所说的，拿到房产证之后，及时去银行办理抵押登记。一般贷款买房，房子贷款还没有还清的时候，房子就不算完全属于你，所以，一般贷款没有还清，也是不许转卖的，当然非要转卖也是可以的。不过，房产证押在银行也没有什么，因为你的房产证，除了房子的出租或是转卖，一般平时也用不到。也可以抵押他项权证，等同于房产证被抵押在银行。在还清贷款后[他项权证会被注销。

二、保管好相关材料

贷款买房，或是全款买房，都会有许多收据啊，材料之类的，这些材料你要保存好。比如契税的发票，很多人在买房后就弄丢了，或是相关的付款的凭证，买房后也弄丢了，其实这是十分不好的行为，因为这些东西，以后可能还用得上。比如转卖二手房的时候，契税发票就是需要的，如果弄丢了当然是可以补办的，不过这不是麻烦么，所以大家记得保存好就行，否则到时候这个找不到那个也找不到，办啥事情的时候就麻烦了。