[钱江晚报]二房东发急，租房广告像墙纸般贴了出来
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租房广告 ， 好似“牛皮癣” 。
“以前没注意 ， 最近一抬头 ， 看到这么多租房广告有点震惊 。 ”租住在杭州下沙中沙金座公寓小区的小汪说 ， 不知道怎么回事 ， 最近一段时间 ， 小区里一下子冒出了很多红底的租房广告 。
“虽然租房广告算是比较实用的信息 ， 但这么个贴法 ， 让人挺不舒服的 ， 小区看起来乱七八糟的 。 ”小汪说 。
小汪说的租房广告长啥样？又是怎么贴的？前天 ， 钱报采访人员到下沙中沙金座小区走访 。
一眼望去全是租房广告
内容“简单粗暴”
中沙金座小区位于地铁金沙湖站和高沙站的中间 ， 步行到地铁站只需三至五分钟 ， 是一个商住公寓小区 。
钱报采访人员一走进小区就被公寓楼上形形色色的租房广告给吸引住了 。 公寓楼的进出口、低层公寓的外窗上……走在小区的人行道上 ， 随意一抬头就能找到五六张广告 。
广告的尺寸大小不一 ， 小一点的20厘米乘以40厘米大小 ， 大一点有1米见方那么大 。 颜色上以红底白色、红底黄色为主 ， 挂在外墙上 ， 显得尤为醒目 。
广告内容也很简单粗暴 ， “精装公寓 ， 房东直租” ， “单身公寓 ， 本小区最低价 ， 房东直租”……然后再加上一个房东的电话号码 。
这样的广告 ， 随意地出现在小区里 ， 东一块西一片地贴着确实不太美观 。 “就好像在外墙上长起了‘牛皮癣’ 。 ”一位租户说 ， 他去年年初租住到这里时 ， 小区里就已经出现了这种形式的租房广告 ， 最近这两个月 ， 这种广告越来越多了 。
“他们这么贴广告 ， 也不知道能不能招到租客啊 。 ” 租户小汪说 。
公寓出租行情不好
二房东焦虑
“地段这么好的公寓租不出去 ， 我们心里急啊 。 ”钱报采访人员在这么多租房广告中随机找了几家的房东了解情况 ， 房东们都表达了同样的意思 ， 公寓出租行情不太好 ， 这么打广告就是为了让想租房的人尽快找到自己 。
“这是个商住小区 ， 公寓房间的面积不大 ， 每个房间也就30来平方米 ， 只适合做单身公寓 。 ”房东说 ， 虽然小区地段非常好 ， 但因为公寓的性质 ， 租金价格在每月1500元至2000元之间 。
临近年底 ， 退租的多了 ， 租房的人少了 ， 这些房东们就着急了 。
可为什么这么着急把公寓租出去呢？钱报采访人员了解到 ， 其实这些广告中的“房东” ， 严格意义上其实是二房东 。
中沙金座小区属于下沙中沙社区的集体经济 ， 整个小区共有11幢楼 ， 其中一幢为写字楼 ， 其他均为公寓楼 。 公寓楼里有8幢是只租不卖的 ， 每年的租金会分红给村民 。
社区里把公寓成批租给“房东们” ， “房东们”再想办法把公寓租出去 。 “公寓空出来一个月 ， 我就亏一个月租金啊 ， 这我可亏不起啊 。 ”一名向社区租了200多间公寓的“房东”说 。
如此贴广告的确不妥
物业“不忍心”叫停
那么 ， 租房广告这么贴真的合理吗？钱报采访人员采访了中沙金座小区的物业经理沈总 。
“严格意义上来讲 ， 肯定是不能这么随意乱贴广告的 ， 哪怕是在自家公寓的外窗上也不能贴的 。 ”沈总说 ， 但就当前的租房现状 ， 物业和社区选择“网开一面” 。
沈总说 ， 整个中沙金座有5000多套公寓 ， 目前空置的有300套左右 ， 临近年底 ， 空置数还在上涨 。
房东们有打广告的需求 ， 小区物业也曾出面帮助协调过 。 “我们在小区和楼道进出显眼位置设置过布告栏 ， 供房东发布租房广告 ， 但大家觉得效果不好 ， 后来逐渐被如今的广告占领了 。 ”沈总说 ， 物业方面也感觉左右为难 。
“广告这么个贴法确实影响了小区美观和整洁 ， 可不让房东贴又担心他们的房子租不出去 。 ”沈总表示 ， 物业也挺无奈 。
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