「中国质量万里行」二手房挂牌量激增，这是房价下跌的预兆？你的房子还能卖出去吗二手房|房价下跌|成都新房|房

文/UC资讯作者：一哥说房

楼市调控已经取得了阶段性的胜利，现在房价已经基本稳住了，没有让房价持续上涨，但是对于开发商而言，可不是那么好过的，楼盘销售爆冷，很多新房根本无人问津，买的人更是寥寥无几，对于新房都这样了，那二手房市场怎么样了呢？据统计，有关二手房市场挂牌量激增，可是成交量却没有多少，这会不会就是房价下跌的预兆呢？

为什么突然有这么多二手房流入市场呢？相信大家都心知肚明，有的炒房客看情况不对了，想脱手了，也有专门炒房企业，想把房子卖给刚需族，总之不想砸在自己手里，所以很多地区二手房数量都激增。

在以往如果楼盘新房卖的很火爆，那么二手房市场就到了淡季，可是如果新房卖的不理想，那二手房市场反而会迎来爆发，但是在今年却很不可思议，双双爆冷，新房卖的不理想，二手房就更别提了，其实大家不买二手房也能理解，买房就像投资一样，大家都想赚钱，买涨不买跌，这早就是大家相信的事情，因为现在新房的首付也低，前前后后加在一块，跟二手房差不了多少，那大家都会说，那我干嘛还要去买二手房不去买新房呢？

而且二手房的首付高，真的不是一般人能承受的了的，如果不是为了家里小孩上学，或者刚需那二手房市场会更加惨淡，像之前报道，西安在售二手房将近9万套，重庆十几万套二手房，成都也超过十万套，大都是二手房有价无市，价格高高挂起，但是买的人却很少，如果一个家庭不买二手房，两个家庭看不上二手房，那也就不难推测出中国家庭对二手房的态度了。

甚至很多城市的人有新房癌，打死不买二手房，户型老，价格高，采光差，配套设施落后，如果不是为了教育那真的是没什么人去买。

而且像现在，如果是贷款买房的话，现在贷款利率也增加了，之前贷款投资房产，加倍卖出去的好事，现在根本没有指望，在“房住不炒”一切求稳这个政策之下，以及新房贷利率的变化，以后投资房产，炒房的人，都会发生明显的变化，既然对于我们普通人而言，买二手房不仅没有什么价格优惠，而且还各种问题，我为什么要去买二手房，我不如买一套新房划算，这也就不难解释如今，二手房市场冷淡的现象了，毕竟没有那么多人想去当接盘侠，给那些炒房的人擦屁股。