中国质量万里行：楼市寒风阵阵，凉气刺骨！炒房客可能为“国”接盘！楼市|购房|中国质量万里行|房

自踏入2019年以来，国家对于楼市的调控少有松懈。目前，房地产行业迎来了寒冷的严冬。七月末， 300多家房企纷纷倒闭关门。即便近期各大房企积极自救，恒大大打折扣，启动全员看房，时代地产更是勒令全部员工限期售房，但楼市的成交量数据并不好看。大批房企直到7月初，预定年销总量的一半都未达到，百强房企均值为46.1% 。

今年出现的楼市怪象，很可能预兆着华夏的购房者出现断层，炒房客将会为“国”接盘。

根据58同城公布的《8月国民安居指数》显示，截止到8月份，华夏37个大中城市新房房价为每平方16361元，比之7月份，下跌0.31% 。过去房地产只涨不跌的传奇神话被打破，在国家的周密调控之下，房价上涨趋势得到了明显的扼制。

其次， 8月份购房者的信心指数达到了冰点。随着今年中央调控力度不断加大，个人破产制度、公民同招、16个租赁市场发展城市试点等一系列措施的推出， “房住不炒”的观念逐渐被人们认可。而房贷利率上调，购房成本增加，很多人也因此退出了购房大军，成为一名安静的吃瓜群众。

再则，房价过高，增势喜人，掏光无数家庭的钱包。往昔，国人酷爱在银行当中存钱，想要细水长流的得到一份稳定的收益。然而，通货膨胀导致货币贬值，物价飞涨。存在银行里头的利息比不了物价的增速，在经济专家的分析之下，大部分民众逐步了解到存钱不如购房保值的道理。随着2015年到来，全民都投入买房大军里头。仅仅不过几年光景，一半家庭在银行的积蓄被清空。如今，还持有积蓄，有能力继续买房的人越来越少，出现一定程度的断层。

最后，国家对于房地产的定位出现了改变。曾经，地产行业一度被政府认为是拉动中国经济的主要动力，得到国家无形之中政府与资金的援助。可是，随着730会议当中， “房地产行业不再作为政府短期内促进经济发展的工具”落实，楼市失去了曾经的光环，只涨不跌再也不能作为神话出现。国人买房最主要还是为了保值，为了留住财富。一套不能保值，单纯水泥钢筋铸造的“牢笼” ，买回去又有什么用处呢？