「钱江晚报」吴小晖4套别墅拍出7100多万
截至昨天上午11点 ， 为期3天的拍卖结束 ， 本属于原安邦集团董事长吴小晖名下的西溪风情花园瀚宫苑4套千万级别墅 ， 全部以接近或高于评估价的价格成交 ， 总成交价超过7100万元 。
因为阿里巴巴有几位创始人现居西溪风情花园 ， 让这个小区被人戏称为“硅谷别墅” ， 也因为此次拍卖房产的原主人风波迭起的话题度 ， 这4套别墅自挂出拍卖预告就备受关注 ， 围观人数超十万 。
最后10分钟加速度
部分成交价高于评估价
拍卖中的4套别墅 ， 分别是余杭区闲林街道西溪风情花园瀚宫苑的7幢7-4室、19幢19-1室、19-2室、21幢21-4室 ， 起拍价分别为1162万元、1468万元、1191万元、1162万元 。
按照原计划 ， 拍卖应该在昨天上午10点结束 ， 然而并没有 。 就在临近结束前10分钟 ， 突然来了一波猛操作——竞拍人接连加价 ， 激烈竞争之下硬生生把拍卖时间延后 。
最先成交的是瀚宫苑19幢19-2室 ， 采访人员10点05分刷新数据时 ， 系统显示其“拍卖结果正在生成” 。 又过了10分钟 ， 结果产生：该房产有14人竞拍 ， 经过28轮竞价 ， 12次延时 ， 最后由N1736号竞买人以1701万元成交 ， 成交价刚好与评估价一致 。
此时 ， 另外3套别墅仍在激烈竞价中 。
昨天上午11点 ， 本次拍卖的最终结果产生：瀚宫苑的7幢7-4室竞价72轮 ， 以1678万元成交 ， 高于评估价；21幢21-4室竞价78轮 ， 以1702万元成交 ， 高于评估价；19幢19-1室竞价58轮 ， 2028万元成交 ， 略低于评估价 。
这四套别墅的主人是同一个人 ， 昔日商界大佬安邦保险集团原董事长兼CEO吴小晖 。
吴小晖被法院认定集资诈骗652亿余元 ， 同时 ， 职务侵占100亿元 ， 被法院判处有期徒刑十八年 。 他名下的房产等在案发后也悉数被查封 ， 此次司法拍卖送拍法院是上海市第一中级人民法院 。
这四套别墅面积在300平方米至379平方米之间 。 从房屋结构来说 ， 都是4层建筑 ， 都有五六室 。 起拍价大致是市场价的7折 。
以瀚宫苑7幢7-4室为例 ， 房屋是2009年建成的 ， 7室2厅1厨5卫1车库 ， 建筑面积300.28平方米 ， 其中套内面积285平方米 ， 评估价为1660万元 ， 以1162万元起拍 。 四套别墅中 ， 面积最大的一套是379平方米 ， 起拍价1468万元 。 从拍卖页面显示图片来看 ， 别墅外观欧式 ， 内部装修豪华 。
从昨天的拍卖来看 ， 这四套别墅之所以争抢这么激烈 ， 跟所在楼盘不无关系 。
西溪风情花园 ， 是杭州本土房企大华地产在西溪湿地打造的一个自然景观住宅项目 ， 是杭州城西的经典别墅大盘 ， 占地1500亩 ， 距西溪国家湿地公园约400米 。
另外 ， 西溪风情花园与阿里巴巴新园区仅一路之隔 ， 据传 ， 阿里“创始十八罗汉”有好几个也住在这里 ， 因此外界也有称西溪风情花园为“硅谷别墅”的 。
同属吴小晖名下
另六套房子卖得“静悄悄”
跟这4套西溪风情别墅房源同时上线的 ， 还有另外6套吴小晖本人所有、他人代持及吴小晖实际控制公司名下的在杭不动产 。 其中包括3套下城区锦园小区的房子（吴小晖本人名下） ， 1套余杭区新明半岛梦泉轩的房子（杭州旅行者汽车销售服务有限公司名下） ， 2套西湖区公元大厦的办公房产（美君投资集团有限公司名下） 。
下城区锦园小区1单元401、402、603室也均为吴小晖名下房产 。
202平方米的603室从571万元起拍 ， 最终以615.8万元成交 。 另外两套面积小一点的 ， 108平方米的 ， 401、402室则争抢更为激烈 ， 到中午11点左右 ， 最终拍卖结果：401室以410万元成交；402室以411万元成交 。
杭州市西湖区公元大厦南楼2003室 ， 建筑面积约650平方米 ， 评估价2191万元 ， 起拍价1540万元 。 相对来说这套房产竞争不算激烈 ， 有两人竞拍 ， 20轮竞价后 ， 以1686.3万元成交 ， 相当于评估价的8折左右 。
同属公元大厦南楼的2005室 ， 建筑面积208.48平方米 ， 3人竞价23轮后以559.5万元成交 。
公元大厦的这两套房产原同属美君投资集团 ， 是吴小晖实际控制公司名下的在杭不动产 。
还有杭州市余杭区中泰街道新明半岛梦泉轩14幢2单元701室 ， 原所有人是杭州旅行者汽车销售服务有限公司 。 旅行者汽车则是吴小晖踏足商海初期创立的公司 。 这套房产建筑面积约159平方米 ， 评估价371万元 ， 起拍价260万元 ， 9人竞拍 ， 最终以329万元成交 。
吴小晖这10套房子的总评估价超过1.2亿元 ， 但是相比他诈骗和侵占的金额 ， 不过九牛一毛 。
吴小晖其人
吴小晖 ， 男 ， 1966年10月出生 ， 浙江温州平阳人 ， 安邦保险集团原董事长兼CEO 。
公开资料显示 ， 吴小晖早年曾在温州平阳县工商局工作 ， 其后经商 。 1996年成立联通租赁集团有限公司 ， 1998年成立旅行者汽车集团 ， 这两家公司后来成为安邦的发起股东 。
2013年11月19日 ， 胡茂元卸任安邦董事长 ， 吴小晖开始走到前台 ， 执掌安邦 。
2014年是安邦的高光时刻 ， 向来“低调”的安邦保险集团因在国内资本市场上追买银行股、“扫货”房企而名声大噪 。
好景不长 。 2017年 ， 随着金融业监管整顿大幕拉开 ， 围绕安邦的风波不断 。
2017年6月9日 ， 吴小晖被有关部门带走 。
2018年2月23日 ， 吴小晖因涉嫌经济犯罪 ， 被依法提起公诉 。
2018年5月10日 ， 吴小晖因犯集资诈骗罪、职务侵占罪数罪并罚 ， 判处其有期徒刑十八年 ， 剥夺政治权利四年 ， 并处没收财产人民币105亿元 。 吴小晖不服一审两罪判决 ， 提起无罪上诉 。
2018年8月16日 ， 裁定驳回上诉 ， 维持原判 。
2019年9月22日 ， 上海市第一中级人民法院对吴小晖的《执行裁定书》曝光 ， 其中的数额让所有人震惊——没收个人财产105亿元 ， 并追缴违法所得约752.5亿元 ， 累计个人涉案金额高达857亿元 。 有人做了估算 ， 如果将这笔钱存在银行里 ， 仅一天的利息就高达1000万 。
而在此之前 ， 7月11日 ， 大家保险集团有限责任公司正式揭牌 ， 银保监会表示 ， 这意味着安邦集团风险处置工作取得阶段性成果 。 至此 ， 高峰期曾公开其总资产近两万亿的“万亿保险帝国”安邦集团 ， 改名换姓 。
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