城中村@城中村改造催生1878个亿万富翁？别只看到拆迁致富 “拆迁致富”

　　“拆迁致富” ，作为一种财产性补偿收益，不应与“不劳而获”画等号。这些收益作为农民分享城镇化红利的方式之一，不该被戴着有色眼镜审视。

　　一“石”激起千层浪。作为市中心著名的城中村、深圳“旧改航母” ，白石洲终于要拆除重建了。 2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。随后，白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网络上传得沸沸扬扬。

　　不知从何时起，拆迁致富已经取代过去的拆迁维权争议，成了拆迁话题的中心。白石洲的拆迁，在最初正是以“将诞生1878个亿万富翁”的“爆点”闯入公共舆论的。然而，非文明拆迁需要警惕，对拆迁致富的舆论“围猎” ，同样需要理性思辨。

　　媒体的后续报道澄清了几点事实。第一，所谓“将诞生1878个亿万富翁”的说法明显有夸大。 1878户是本地村民的总数，当地家庭的平均物业面积在五六百平米，面积超过1000平方米以上的村民不会超过20% 。更进一步，考虑到北上深的房价水平，一套百平米的房子，其实都可以算得上是千万富翁了。所以，同样是千万富翁，在不同的语境下，衡量水准是完全不一样的。

　　二是，一些人只盯着眼前的“拆迁致富”标签，却有意无意忽视了其背后的成本和付出。

　　虽然今天很多地方都坚持依法拆迁，对农民利益的照拂，也有了更多的制度保障。但拆迁背后的利益博弈同样激烈，且充满变数。

　　更何况，在外人眼里，拿到赔偿的农民仿佛是瞬间中了彩票，但其实背后却是一个漫长的等待与焦虑的过程。白石洲的旧改，就至少等了14年以上。其间所经历的种种不便和拉锯，本身也意味着一种巨大的成本。

　　因此， “拆迁致富” ，作为一种财产性补偿收益，不应与“不劳而获”画等号。不可否认，因城市化推进而产生的拆迁刚需，确实在不少城市造就了一批“致富”的农民。但这作为农民分享城镇化红利的方式之一，不该被戴着有色眼镜审视。

　　当然，舆论热衷于关注“拆迁神话” ，并不仅仅是因为眼红，也表现为对分配公平的期盼。这是因为，农民因拆迁的受益程度，在不同地区，往往呈现出巨大差距，这些差距一些是受客观环境，如经济发展水平、土地使用用途等因素的影响，一些则是由于规则公平执行程度和农民博弈能力等方面的差异。