「央视财经」一线城市房价风向标，迎14个月首降！最新70城房价来了，看你家房价有啥变化

2026-11-07

　　今天，国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升。

　　初步测算， 8月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ，涨幅与上月相同。其中，北京上涨0.5% ，环比涨幅位居一线城市之首，上海上涨0.3% ，广州和深圳均上涨0.2% 。

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　　从同比看， 4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2% ，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　值得一提的是，代表一线城市房价风向标的二手住宅销售价格同比下降0.2% ，是去年6月以来的首次转降，其中，广州二手住宅销售价格同比下降2个百分点，北京下降0.9个百分点。

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　　此外， 31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2% ，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5% ，涨幅比上月分别回落0.8个百分点和1.2个百分点。

　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7% ，涨幅与上月相同；同比上涨9.0% ，涨幅比上月回落1.2个百分点。

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　　国研中心市场经济研究员刘为民：整体的房价还是比较平稳的，特别是前期一些上涨过快的热点城市，房地产市场的热度已经控制住了。同时，随着金融、土地等一系列政策的出台和落地，我觉得整个房地产市场投资的增速，未来会出现一个平稳回落的状态。

　　国家统计局公布的数据显示：1—8月份，全国房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5% ，增速比1—7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资62187亿元，增长14.9% ，增速回落0.2个百分点。

　　2019年8月份70个大中城市

　　商品住宅销售价格变动情况

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