[浙江在线]招人月薪过万还送车！破产不到1个月，乐伽公寓居然又开业了？ 8月7日

8月7日，乐伽公寓通过其官方微信平台发布公告。

　　其中表示：近期因公司经营不善，无力履行合同。我司已尽最大努力通过多种途径积极自救，但均未见效。目前我司已停止经营，关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款。

　　8月23日晚间，南京市住房保障和房产局通过官方微信发布《关于乐伽事件有关情况的通告》称，经初步审计，按照既定收入计算，乐伽公司及其分公司经营亏损共计5.7亿元。

　　可近日，有乐伽公寓受害者发现，乐伽公寓好像又开始重新经营了。

　　乐伽公寓疑似开始招聘、发布新房源

　　在某招聘网站上，搜索“乐伽”二字，就能搜出150多个岗位，招聘总人数预计几百人。而这些岗位都是8月29日至9月2日发布的。

　　招聘岗位有销售员、置业顾问、企业法务、片区经理、项目经理和公关主管等，分布在南京、杭州、西安、成都、广州和苏州等多个城市，薪酬在5000-20000元/月不等。

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　　其中， “销售员”岗位的职业描述提到，薪资待遇是，实习期内，无责任底薪3000 ，提成满两月转正完成业务指标更有赠送轿车奖励（归销售员所有）。

　　而另一个工作地点在杭州的“置业顾问”岗位，职位描述是这样的：带领意向客户去符合需求的出租房，并达成成交；向房屋业主沟通解释，以公司的名义租下房屋，达成成交等。至于薪资待遇，阶梯式薪资提点，每月业务员平均业绩50万，业绩提点（3-5%），平均月薪过万！车贷补助，包住宿。

　　不仅如此，在乐伽公寓官网（http://www.lejias.cn/）上，从9月2日至3日，也发布了200多套新房源，分布在南京、苏州和杭州三个城市。其中，南京有62套，苏州有82套，杭州有81套。

　　从杭州的情况来看，相关房源分布在下城区、江干区、拱墅区、萧山区、余杭区和钱塘新区的下沙。

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　　其中，下沙的房源最多，有41套，占了一半。房租在2000-6500元/月不等。每一套房源都显示有几千人看过，有一套房源显示有7632人看过。

　　采访人员拨打了乐伽公寓官网的客服电话，但无法接通。随后，采访人员还拨打了南京乐伽商业管理有限公司股东施昆和监事夏云祥的电话，均未接通。

　　到9月3日下午时，乐伽公寓官网已经打不开了。

　　有南京的受害者在维权群里爆料，据南京房管局消息，乐伽没有破产，还在继续营业，只是没钱支付之前的房租而已。

　　采访人员也询问了杭州房管局，工作人员表示，乐伽公寓杭州分公司没有重新营业。

　　乐伽公寓破产风云，仍疑虑重重

　　面对乐伽公寓疑似重新经营的情况，有受害者表示：“乐伽一句破产就打发了我们这些租户和房东，把我们分散到各个登记点去自行解决，现在又开始重新营业，乐伽不但没有受到法律的制裁，在这两个月期间还让我们这些受害者帮它解决了财务问题，真是讽刺。 ”

　　“看来乐伽已经恢复元气，又开始出来鬼混和行骗，有这实力和能力先把欠款还了。 ”一位受害房东这样说。

　　还有租客认为，如果乐伽重新经营是真的，那说好的“没钱”呢？有钱招人和收房，却没钱还债？对此相关政府部门需要好好查查了。

　　之前有媒体报道，据多位房东及租客表述，乐伽公寓在对外正式宣布停止运营前夕，存在更换收款账户、对租客催收房租、对房东拖欠房租，以及公司股东“换马甲”新建公司的行为。

　　报道中还提到，有租客房东还质疑道：一再强调没有偿付能力的乐伽，可能已经将预付资金转移到了乐伽公寓第三大股东夏云祥创办的新公司——江苏伽合网络技术有限公司。

　　据天眼查显示，江苏伽合网络技术有限公司于2019年4月14日成立，该有限责任公司(自然人独资)注册资本为1000万元，经营范围包括：网络技术研发、技术咨询、技术服务；应用软件研发、销售；自有房屋租赁；翻译服务；面向成年人开展的培训服务(不含国家统一认可的职业证书类培训) 。

　　这家公司的招聘主页上显示，江苏伽合网络技术有限公司(南京乐伽商业管理有限公司)坐落于江苏省南京市，是一家集房屋租赁服务和托管服务于一身，以互联网运营为载体，业务覆盖房租租赁、房屋托管、后期保障、平台开发服务等领域的民营企业。

　　还有，这家公司的地址标注是“南京市建邺区江东中路22号艺树家工场19楼” ，这也是乐伽公寓南京总部的地址。

　　律师说法

　　知名法律学者欧阳晨雨表示，如果是法定的破产，依据《企业破产法》规定，企业被人民法院宣告破产后，破产企业应当自人民法院宣告破产裁定之日其停止生产经营活动。但经清算组允许，破产企业可以在破产程序终结之前，以清算组的名义从事与清算工作相关的生产经营活动。管理人应当自破产程序终结之日起十日内，持人民法院终结破产程序的裁定，向破产人的原登记机关办理注销登记。

　　不过，就乐伽公寓事件而言，该公司只是自身宣布停止经营，关闭所有业务，目前并没有任何消息显示，乐伽公寓的破产进入了法律程序。

　　对于这种情况下的疑似重新经营，欧阳晨雨告诉采访人员：“自己宣布破产没用，要法院宣布才行，相关受害人可以通过诉讼渠道主张权利。 ”

　　采访人员手记

　　乐伽公寓到底有没有重新经营，目前还没有明确答案。

　　但现在可以肯定的是，乐伽公寓这段时间的种种举动，确实与其公告中所言的无力履行合同”、“无法偿还客户欠款”等说辞，存在背离和冲突。

　　这就需要乐伽公寓给出交代，政府部门也需要进一步介入调查，及时公布相关信息。

　　自己宣布破产， “罚酒三杯”？没这么容易！

　　说到底，数万受害房东租客，需要一个答案。他们的切身利益，不该就这样不明不白地受损。