「宁波晚报」天降横财？宁波男子名下凭空多出一套房！“不弄明白我睡不踏实 !” 近日,宁波市民徐先生在查询不

　　近日,宁波市民徐先生在查询不动产登记信息时被吓了一大跳:“我女儿名下那套房子登记的使用期限竟然是1899年12月30日起,1899年12月30日止,而我名下竟然凭空多出了一套别人的房子!”

　　事情是这样的——

　　徐先生曾将自己一套位于紫金巷的房子过户给女儿。日前,徐先生帮女儿到浙江政务网上查询不动产档案,没想到档案显示:不动产建成年份是2013年2月20日,而使用期限却是1899年12月30日起1899年12月30日止,使用期限只有1天。

　　徐先生感到非常诧异,他觉得个人不动产登记信息原本是很严肃的事情,没想到会出现这种低级的错误。 “1899年是什么概念?清朝光绪年间啊!”

　　面对这个“可笑”的错误,徐先生有点笑不出来,他担心这不是“个例”,于是赶紧输入自己的个人信息进行查询,结果更是让他心惊肉跳,他档案里竟然多出一套房!

　　而前后矛盾的是:登记在他不动产档案里的房子,其权利人并不是他本人,而是另有其人。真正的权利人的身份证登记号码是15位,与徐先生身份证号码升级前是一样的。

　　“别人的房子登记在我的不动产档案里,这是闹哪一出?”徐先生说,他决定弄个明白,“否则睡不踏实” 。

　　徐先生先向81890咨询,工作人员建议他到宁波市行政服务中心的市国土资源局不动产登记查询窗口,工作人员现场查询核实,发现问题确实存在。随后,工作人员又查原始登记信息,发现该套房子是房改房,但查不到更多原始信息,建议徐先生去宁波市房改办。

　　徐先生又找到宁波市房改办,对方工作人员查询核实后也表示不可思议,但是对徐先生提出的更正要求,房改办工作人员表示他们没有更改权限,建议徐先生找国土资源部门。

　　采访人员根据徐先生所反馈的情况,也联系过宁波市房改办,对方工作人员表示,这事的确不归他们管。随后,根据对方建议,采访人员又联系了宁波市不动产登记中心办公室,对方表示需要向有关科室了解情况再给回馈。

　　据采访人员昨天了解到的最新信息,宁波市不动产登记服务中心已与徐先生联系,并就徐先生反映的情况进行了调查和处理:

　　首先,关于1899年这个“穿越”问题:

　　徐先生位于紫金巷的房子其土地性质是划拨用地,前段时间想办理划拨补办出让手续,在浙江政务服务网上进行不动产档案查询后,发现使用期限不正确。

　　经调查,此类情况主要是由于划拨性质的土地没有年限限制,但浙江政务网网上平台和自助查询系统有年限设置,因此系统对划拨土地年限采取了数据库的默认时间,从而造成查询结果出现错误。

　　对此,已对政务服务网不动产查询模块功能和数据库进行了完善,之前查询发现的问题已得到了处理。

　　第二,关于徐先生名下查出他人房产的问题:

　　经核实,这套“凭空出现”的房屋系房改购房,当时产权人提交的房改审批表、申请表记载的15位身份证号与徐先生原15位身份证号一致。

　　通过向户籍部门进一步核实,发现该房改审批表、申请表记载的身份证号有误,但实际产权归属是正确的。这主要是因为根据当时房改房的登记规则,登记部门直接按照房改审批表相关信息进行登记。

　　下一步,宁波市不动产登记服务中心将采取多种方式联系该房屋产权人,办理更正手续。

　　宁波市不动产登记服务中心相关负责人表示:“不动产登记业务与市民生活息息相关,若市民在网上查询不动产登记信息出现与实际不一致的情况,可携带相关有效证件,前往宁波市行政服务中心档案查询窗口进行人工核实,中心在调查并核实情况后,将会依法按照工作流程给予更正。欢迎市民给予批评指正,不动产登记中心将积极予以配合,同时感谢市民的理解和支持。 ”