[长沙晚报]外卖禁入写字楼是下下策张立美随着外卖行业的快速发

　　张立美

　　随着外卖行业的快速发展，叫外卖越来越成为写字楼中白领解决午餐的主要方式。此前，一份外卖市场报告数据显示，点餐人群中白领占比高达六成，其中多数白领平均每周点餐达到4~7次。

　　与此同时，写字楼中白领纷纷选择叫外卖，也给写字楼的物业管理带来了一定的不便和压力。一方面，这直接增加了写字楼外卖垃圾量，让写字楼物业公司在处理外卖垃圾上不堪重负。根据北京盒利活环保科技有限公司实地统计显示，写字楼产生的生活垃圾中，外卖垃圾的重量比例至少占40% ，有的甚至达到50% ，体积占比能达到60%~70% 。换言之，写字楼俨然处于外卖垃圾的包围之中。另一方面，给写字楼安全增加了不稳定因素，特别是不能排除别有用心之人冒充外卖小哥混入写字楼之中，给写字楼保安增加了压力。

　　但是，仅仅因为写字楼中白领叫外卖造成外卖垃圾和增加不安全因素，就“一刀切”禁止外卖小哥、快递小哥在中午的时候进入写字楼送餐、送快递，这无疑是下下策，实不足取。因为外卖行业、快递行业是顺应社会发展的新兴行业，写字楼中白领叫外卖、收快递是不可逆转的趋势。外卖、快递禁入写字楼，实质上违背时代发展趋势，是逆势而行，直接给写字楼中白领叫外卖、收快递带来不便，给他们解决午餐、收快递带来麻烦。而且，如果写字楼物业公司与写字楼业主之间的合同中没有禁止叫外卖、收快递条款，写字楼物业公司自行禁止外卖小哥、快递小哥进入写字楼，涉嫌侵权。

　　事实上，我们实在没有必要禁止外卖小哥、快递小哥进入写字楼。首先，写字楼物业公司可以事先核实外卖小哥、快递小哥个人身份，给经常为写字楼中白领送餐、送快递的外卖小哥、快递小哥办理出入证件。其次，写字楼物业公司可以在写字楼一楼大堂里设置外卖、快递接待专区，允许、方便写字楼中白领及时下楼取外卖、快递，这并不会给写字楼安全管理增加太多负担。