为什么必须大力建设武汉长江新城

2025-12-24

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三镇鼎立，汉口塌陷，因为汉口传统的三大优势已经失去：第一、汉口港衰落，汉江早就不作为航运用了；被南京、岳阳、九江、芜湖等超越，一座以水而生的城市，港口风光不再。

第二、汉正街批发市场被义乌超越，曾经天下第一街如今全国排名早已十名开外，商贸地位垮塌；第三、租界不复存在，租界商贸使汉口从传统商贸城市变成现代大都市，与国际市场接轨；深入研究对比后，会发现汉口“没落”是有迹可循的：（1）发展思路：汉口不肯往外发展，而中心城区是用高地价拱起了高房价，加剧了拆迁户的赔偿期望导致拆迁困难，难以有大的拆迁改造出现。而武昌那边是先把路网往外伸，光谷的未来城一直修到了鄂州，中心城区的改造也是一拆一大片，几年就大变样；整个汉口的思维都是非常保守的。在汉口即便是边缘的东西湖、黄陂。汉口人都不认为他们是真正的汉口人。请问这样的保守的，人群阶层固定的城市，怎么可能发展得起来？（2）土地储备：汉口最广阔的腹地其实就是西边和南边，也就是吴家山到金银湖、南边的蔡甸乃至四新，这片地区直通江汉平原，而往东边是丘陵，往北边是大别山，离后湖最近的黄陂因为汉口思路不够开扩，不愿北扩，所以失去了土地供应，造成江汉区无地发展，硚口区衰落。这与武昌往东南发展，依次联通出南湖和光谷完全不同，所以武昌有竞争力；

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