宁波这个高档小区地下车库像水帘洞有业主因地面湿滑撞车地下车库潮湿

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　　地下车库潮湿，水滩随处可见，能见人的倒影。

　　“出差10天回来，开车感觉不对，一检查，发现刹车生锈了！现在害得我都不敢在这里停车，只好停到另一个小区里。 ”银泰城汇悦湾花苑二期的业主张先生说。

　　很多业主向采访人员反映，小区交付两年了，本想地下车库潮湿的问题会有好转，结果一年比一年差，业主们感叹：“地下车库好比水帘洞！”

　　地下车库怎么会这么潮湿？8月8日，采访人员来到银泰城汇悦湾花苑二期小区进行调查。

　　采访人员走访来到汇悦湾二期地下车库好比进了水帘洞

　　8月8日，采访人员来到位于鄞州区东部新城的银泰城汇悦湾花苑小区。最近这些天，天气炎热，按理说已经过了潮湿的季节，可是当采访人员和业主们一起走进该小区地下一层，一眼望去整个地下车库的地面都是湿漉漉的。

　　在车辆比较多的产权车位区域，采访人员看到，地面全部是湿的，一摊摊的水到处都是。有些严重的积水区，一脚踩下去还会溅起水花。

　　采访人员走在地下室，突然感觉头上被滴到了水，抬头一看，发现架在半空的管道上全部是冷凝水珠，整个走廊就像水帘一样，时常有水珠落下来。

　　不仅产权车位潮湿，人防车位潮湿问题还要严重。因为长期积水，很多环氧层油漆已经全部起翘、脱皮。采访人员在一处破损区域，用手就可以将环氧层漆整块扳掉。

　　在人防车位区域，采访人员看到，墙面是白色石灰涂层，可是离地约半米高范围的墙面都是湿的，上下墙面形成色差，墙面可能也存在渗水的情况。

　　业主苦恼出差10天回来一看，汽车的刹车铁片已生锈

　　长期潮湿的地下车库，给业主生活带来严重影响。比如铺在入户电梯走廊区域的木板，都发霉腐烂，异味难闻。更麻烦的是，在如此潮湿的环境里停放汽车，对汽车部件影响很大。

　　“我花了21万元买的车位，现在都不敢停！”业主张先生在房子交付后就装修入住，可是车库实在太潮湿了，有一次他出差10天，等他回来开车时，感觉刹车吱吱地响，于是他下车查看，竟发现刹车铁片已锈迹斑斑。

　　无奈之下，他只好将车子开到修理厂。 “从此以后，我就不敢在这里停了，只好将车子停到另一个小区里了。 ”

　　“别的小区五六万元一个地下车位也没有这么潮湿！”业主王先生说， “我们每天都要将车子开出来，到外面晒晒太阳。 ”

　　不仅如此，还影响行车安全，有业主因为地面湿滑，开车撞上墙壁。有一户业主的电动汽车，充电器因为长期在潮湿环境下，也造成了损坏。

　　“我的孩子有一次走到地下车库，不小心滑倒了，摔得全身是泥！”业主陈女士说， 7月30日那天，她和8岁的儿子来到地下车库，就滑倒了。 “如果是老人滑倒，后果更不堪设想。 ”

　　绿城物业向开发商反映，对方回复三个字“已收悉”

　　银泰城汇悦湾花苑二期小区是2017年8月交付的，到现在已经两年了。业主们说，从交付一开始就有地下室潮湿的现象，当时大家还没有住进来，反映不强烈。从去年梅雨季节开始，潮湿问题越来越严重，业主们纷纷向小区物业公司进行反映。

　　业主说，当时绿城物业汇悦湾花苑管理处的相关负责人表示，空气太潮，加上车子太少，所以潮湿现象严重。不过潮湿问题会一年更比一年好，三年之后就干燥。

　　结果到了今年梅雨季节，潮湿问题不仅没有得到缓解，反而更加严重，前段时间天气这么热，地下车库仍然潮湿。业主们只能多方投诉，希望能解决问题。

　　8月8日，采访人员来到绿城物业汇悦湾花苑管理处，相关负责人表示，对于这个问题他们也一直在处理。地下车库地坪破裂问题，已经向开发商报告了上百处维修点，一直在维修，只是有些地方修了又坏了。

　　物业相关负责人表示，他们也把业主的反映函发给开发商要求处理，但银泰置业回复了三个字：“已收悉” 。对于潮湿的问题，他表示是因为不通风，加上地面渗水。他说现在从晚上10点到凌晨开风机，白天没有开因为温差大效果不好，另外拖地保洁力度也加强。

　　银泰置业物业为了省钱没开风机，导致积水问题严重

　　昨天采访人员联系该小区的开发商宁波银泰置业有限公司，工程部相关负责人反问：“我们有通风设备，为什么不开呢？”

　　他表示，这是因为通风风机没开的原因导致的，这个问题首先要问物业，物业到底有没有将风机开启。

　　他说，潮湿的原因是通风不畅造成，风机开起来排风就好了。 “前段时间一直在下雨，那时候就没有把风机开起来，现在虽然雨不下了，但是前段时间积下来的水气还没有排出去，没有蒸发掉，所以地下车库一直是潮的。 ”

　　对于地坪渗水的问题，他表示开发商补漏施工人员已经交给物业了，由物业在指挥维修。银泰置业综合管理部相关负责人表示，如果潮湿这么严重，那风机就不是晚上开一下，而是需要24小时全天候开启风机排风，清除湿气。但是他也表示，因为风机运行的电费成本比较高、能耗高，而这个属公共电费由物业承担，因此物业有可能为了省钱而少开风机。

　　对于该楼盘地下车库工程是不是存在质量问题，开发商表示没有到现场去查看过，需要查看后再给回复。

　　现代金报采访人员陈善君文/摄