住房公积金个人贷款每月还贷有什么限制吗
刘先生:请问在办理商业贷款转公积金贷款业务过程中,夫妻名下是不是不能有贷款?
长沙住房公积金管理中心:根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》(长金管发〔2017〕10号 )规定,借款人的月工资收入按住房公积金缴存基数推算确定;住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50%;借款人当前有其他贷款的,同时纳入月还贷本息测算 。 在申请办理住房公积金贷款时,家庭(指夫妻双方)还款能力作为可贷额度的重要计算条件,计算得出您的贷款额 。 若在住房公积金贷款放款前,家庭还款能力发生变化,可能会影响贷款的发放 。 (帮哥 谢春年)
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