坐沙盘维权女业主因毁坏财物,被判拘役3个月缓期执行今年4月

　　今年4月，扬子晚报紫牛新闻曾报道南京下关中冶盛世滨江楼盘业主来到售楼处维权，一女业主因坐上沙盘模型维权，造成沙盘损坏，被警方拘留的事件。（此前报道【紫牛新闻】南京一女子售楼处坐沙盘维权,造成5万损失被刑拘）

　　近日，紫牛新闻采访人员获悉，该案由鼓楼区人民法院一审宣判，损坏沙盘的女业主因故意毁坏财物罪被判拘役三个月，缓期三个月执行。采访人员了解到，起诉阶段当时维权的业主曾集体写信求情，目前业主们的诉求开发商已经开始整改。

　　维权坐上售楼处沙盘女子被拘

　　4月中旬，网上流传一段视频中，一名女子在南京中冶盛世滨江楼盘的售楼处维权，情绪激动下竟坐进了沙盘模型，经过民警两个小时的劝说才将她劝下来。由于当时西安奔驰维权事件发酵，这一“坐沙盘”的维权视频也在网上广为流传。不过与西安不同的是，由于女子对价值不菲的沙盘造成了损坏，最终涉嫌故意毁坏财物被警方依法刑事拘留。

　　女子坐沙盘上维权

　　紫牛新闻采访人员了解到，当天阅江楼派出所民警多次对该女子宫某劝说，希望她能够从沙盘模型上下来，与楼盘工作人员好好交涉。经两个小时的劝说，宫某最终起身离开沙盘模型，但已经对楼盘沙盘模型造成了部分损坏。当时民警陪同维修方在现场进行测量以及检查，维修方初步估算维修价格在5万元左右。

　　一审宣判拘役缓期执行

　　紫牛新闻采访人员了解到，近日这起案件经检察院起诉，由鼓楼区人民法院一审宣判，损坏沙盘的女业主因故意毁坏财物罪被判拘役三个月，缓期三个月执行。检察院在审查起诉时，对造成损失的金额认定相比初步估计有所减少。

　　根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏财物罪数额较大或者情节严重的，才构成犯罪，造成公私财物损失五千元以上的应立案追诉。其中数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。采访人员注意到，对于金额的认定，刑法中并未明确界定，部分地区实施中以一万以上不满五万元认定为数额较大，五万元以上认定为数额巨大。

　　售楼处：沙盘损坏尚未修复

　　无意追究责任

　　8月8日下午，紫牛新闻采访人员再次来到中冶盛世滨江售楼处，现场一位祁姓负责人告诉采访人员，当时宫女士坐坏的沙盘正是进门大厅里的圆形沙盘。 “这个沙盘我们目前还没有进行修复，你可以看到，有些地方还是坏的。 ”祁先生指着沙盘告诉紫牛新闻采访人员，当时由于案件还在调查，涉及鉴定损失，警方也让我们暂时不要修复。采访人员看到沙盘上的模型建筑有几处至今还是被破坏的样子，高架桥模型的“桥墩”也断了不少，现场工作人员进行了简单的整理，并不影响其他顾客使用。祁先生也表示，沙盘总价在几十万，损坏的局部价格他们也不清楚，当时公安部门有向制作公司进行核实。

　　该售楼处的沙盘

　　祁先生告诉紫牛新闻采访人员，法院的判决有没有送达公司他并不清楚，至少售楼处这里还不知情。 “公司从一开始就没有想追究她的责任，可能是后来闹的有点大，派出所出警才把她带走，期间我们表达的态度也是能够谅解。我们觉得这件事对业主自己的影响可能比带给我们的影响更大。 ”

　　沙盘上的模型建筑有几处至今还是被破坏的样子

　　业主曾集体为她写联名信

　　部分维权诉求已经开始整改

　　近日，紫牛新闻采访人员看到一封署名中冶盛世滨江锦绣公馆业主的联名信，信中陈述了维权原委。信中介绍，宫女士去年卖掉在南京的唯一一套住房，摇号购得南京盛世滨江锦绣公馆一套住房，是为她及老人养老购置，由于是唯一的住所，对其期望很高。另外，信中还提到宫女士积极赔偿了沙盘损失，同时家中需要赡养89岁父亲、84岁母亲，希望司法机关能在法律法规框架内从宽处理。

　　“当时房屋还没有交付，小区已在加紧绿化，申报竣工备案。业主们怕交付后再整改困难重重，希望中冶南京公司给出书面整改承诺。但是开发商一直在拖延，直到2019年4月末开发商对于整改的各项问题一直没有明确的答复。 ”一位中冶盛世滨江业主告诉采访人员，之前维权业主们主要的诉求是小区一些设施和宣传不符。 “样板房的窗户是三玻两腔，但是业主们发现尚未交付的家中是双层中空玻璃，另外停车场要求用环氧地坪，还有一些比如大门、围墙业主和一期比也没有宣传中的效果。 ”这位业主也表示，目前开发商已经开始对部分诉求进行整改，大门等处在进行改建，不过由于施工时围挡进行的，未来业主是否能满意还不清楚。

　　紫牛新闻采访人员｜刘浏

　　编辑｜张冰晶

　　主编｜陈迪晨

　　图片来源采访人员拍摄