就想涨点价，绕这么大弯子，幸亏调解员精明扬子晚报网8月5日讯(通讯员姜

　　扬子晚报网8月5日讯(通讯员姜海波采访人员陈咏)买卖地皮后,卖家觉得“贱卖”了,竟污蔑买家“强占” 。调解员凭借智慧,简单两句问话解决了争端。 5日,采访人员从宝应县司法调解中心了解到这一案例。

　　宝应县射阳湖镇的顾某,近日找到镇里的调解员,称有人强占了他家的地基,自己多次出面交涉,都没有结果,现在只能指望调解员出面给讨个说法了。当下各地扫黑除恶,针对村痞乡霸排查的触角也延伸到了最基层。如果真的有人强占他人资产,不仅是调解员要出面说话,当地派出所也要出警。所以,调解员马上将同村的蔡某喊到了调解室。

　　不料,蔡某一开口就叫屈。 “这块地基是我从顾某叔叔的手上买的!”刚一见面,调解员就觉得事有蹊跷,当事人蔡某将近70岁了,顾某不到40岁。一个古稀之年的老人,去抢他一个年富力强的人的地基,似乎不太可能。此时顾某表示,他的叔叔压根没有通过他,就把地基给卖了。调解员提议,由顾某出面找到其叔叔,就是否存在委托关系,给出一份书面答复,如果是顾某的叔叔私自卖了地基,也好据此来追责。

　　调解员的目的是为了搞清楚事实,同时也是对顾某的一次试探:如果顾某赞成,自然最好不过;如果顾某拿不出书面证明,甚至和他的叔叔各执一词,这背后可能另有文章,甚至不能排除顾某和他的叔叔演双簧。不出所料,顾某再次提出反对。他表示,既然是蔡某占了他的地基,他就只认蔡某。其他人他不想去找,也没能力去提供什么证明。

　　顾某不愿意联系他的叔叔,显然是有所顾虑。如果由调解员出面联系,结果可能就变成一场无休止的争辩。蔡某买地肯定交了钱,那么钱的去向就成了一个关键点。如果说顾某的叔叔没有取得授权,那么钱就不该交到顾某手上,如果钱在顾某叔叔的手上,那么他就该把钱给退出来。调解员决定就钱在谁的手中进行发问。顾某给出的答案,将直接指向事实真相。面对调解员直截了当的提问,顾某无言以对。

　　事情已然明了,顾某通过他的叔叔卖地基给蔡某,事后又想反悔。他所谓的不知情,不过是托词。因为绕不过已经收到钱这一事实,顾某不得不告诉调解员,自己觉得地基卖亏了,想要对方再加一点钱,不得已才走了赖账这步错棋。不过,顾某仍然觉得这事还有商量的余地,心存侥幸的他,甚至提出要调解员给“和稀泥” 。

　　经过一番释法说理之后,调解员用一句“地基卖的贵贱已成定数,现在再讨回肯定不合理”,做了恰到好处的事理点评。顾某自然无从反驳,只能遵守前约,在调解协议上签了字。