广东广州14号线从化五大站点周边大开发太平站打造北部产城融合新地标广州日报讯(全媒体记者杜娟、

　　广州日报讯 (全媒体采访人员杜娟、王楚涵通讯员穗规资宣)地铁14号线一期于去年底通车,从化发展进入新阶段。日前,太平站片区控制性详细规划在市规委会上获得通过,也是14号线在从化段5个站点中首个通过的规划,定位为“北部产城融合新地标”,打造集居住、商业、商务等功能为一体的从化区域级综合服务新中心。

　　而14号线从化段的5个站点都将通过TOD(以公共交通为导向的开发)发展模式,实现地铁沿线城乡一体互动发展。

　　覆盖56平方公里

　　从化段5站点片区待开发

　　地铁14号线一期已于去年12月通车运营,其中从化段全长23公里,设太平、神岗、赤草、从化客运站、东风5个站点,片区覆盖用地56平方公里,涉及3街1镇28个行政村。从化区借助地铁14号线的站点辐射作用和轨道交通纽带作用,依托5个站点片区的TOD(以公共交通为导向的开发)发展模式,实现地铁沿线城乡一体互动发展。

　　5个站点各有不同分工:太平站片区优化城市空间,补齐公服短板;神岗站片区发展大健康产业、旅游产业;赤草站片区结合储备用地与车辆段建设产业和社区;从化客运站片区完善公服、商业等综合配套;东风站片区围绕轨道枢纽发展公建配套与第三产业。

　　“站城一体,山水交融”格局

　　展现马仔山景观

　　按片区发展先后顺序,优先规划太平站片区。太平站位于5个站点最南侧,是14号线进入从化的第一站。太平站片区位于从化南部门户位置,以太平地铁站点800米范围为基础,划定规划范围115.46公顷。片区距离广州火车站42公里,广州东站38公里,广州北站30公里,白云机场21公里。

　　太平站片区的定位为“北部产城融合新地标” 。打造集居住、商业、商务等功能为一体的广从区域级综合服务新中心。通过完善配套设施,开发新型社区,集聚人才,打造生态宜居新城。并实现广州中心城区商务办公功能转移的创业创新创智平台。

　　该片区范围环境良好,科教文化氛围浓厚,西面有“广州母亲河”之称的流溪河,以及自然生态资源丰富的马仔山,片区内部有绿树成荫的广州大学华软学院,规划范围外南面为北回归线公园。

　　按照规划,将通过有效整合社区公共空间资源和构建区域大绿地系统,衔接北回归线森林公园总规方案,建立起连接城市与自然生态的桥梁,打造“站城一体,山水交融”的城市发展格局。并基于此设计指引控规用地布局和开发强度控制。控制建筑高度,保证马仔山山脊线以下20%~30%山体景观不被建筑物遮挡。