土地确权后，2019年农村宅基地调整，4种宅基地子女将不能继承( 二 )
子女和父母分户之后 ， 子女就可以申请的新的宅基地可以建造房屋 ， 但是不能再继承父母的宅基地 ， 只有房屋的继承权 ， 而宅基地归属是村集体 ， 所有村民都是只有使用权 ， 而父母去世之后 ， 房屋可以居住可以加固 ， 但是如果名下有宅基地并且已经分户 ， 是不能拥有父母的宅基地使用权 ， 直到房屋倒塌 ， 宅基地由村集体收回 。 收回后村集体将从新划分给需要的村民 。
2、宅基地是违法的
宅基地存在违法行为的是不可以确权的 ， 更不没有使用权 ， 农村宅基地私下买卖的情况并不稀罕 ， 而在没有村委公示的情况进行买卖 ， 村委所登记的名字可能还是原宅基地名字 ， 那么在确权的时候如果有争议 ， 与村委提交的不同 ， 与使用的情况有差异 ， 那么这样的宅基地将不能确权登记 ， 所以大家一定要谨记 ， 如果想登记那么就需要补办手续并且通过村委公示之后才可以 。 另外宅基地面积超过登记的面积 ， 那么就属于超出范围 ， 就属于违规修建 ， 这样的宅基地是无法继承的 。
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