村干部同意你盖也不行，法律不允许，村里也没有这个批准的权力( 四 )
第二种：没办证就盖了 ， 要么补证要么可能直接被拆违
根据现行《城乡规划法》的规定 ， 农民朋友们现在想要在乡村规划区内盖房子 ， 必须要办理《乡村规划建设许可证》才能办理用地审批手续；在原有宅基地上建设住宅的具体规划管理办法 ， 由省、自治区、直辖市制定 。
如果农民朋友没有按照《城乡规划法》以及当地出台的规定办理审批手续 ， 直接自己盖了房子 ， 那这个房子就算是顺利盖起来了 ， 也可能会被认定为违建 。
这时比较好的情况是 ， 咱们的房子违法情节不重 ， 可以采取改正措施或者通过补交罚款的形式补证 ， 那以后咱们的房子还是合法建筑 ， 拆迁时也能正常得到补偿；而在比较糟糕的情况下 ， 咱们的房子可能就会直接被要求拆违了 。
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