房管中心干部被处分:＂关照＂妻子房产公司营业额猛增违纪违法问题通报日前

　　违纪违法问题通报

　　日前，河南省巩义市纪委监委通报了三起党员干部违规经商办企业典型案例，巩义市住房保障和房产管理中心房屋交易产权管理科科长崔园玉违规经商办企业问题就是其中一起。

　　经查， 2016年5月，崔园玉妻子张真真和康某某共同出资，注册成立巩义市城区安居房屋信息服务部，后变更为巩义市安居房地产经纪有限公司，从事房屋租赁和二手房交易业务。崔园玉利用其负责二手房转让交易业务的职务便利，为安居房地产经纪有限公司的二手房经营活动谋取利益，多次安排科室工作人员优先办理该公司提交的业务，造成不良影响。

　　2019年1月31日，经巩义市纪委常委会研究，决定给予崔园玉党内严重警告处分。

　　●事件回顾

　　近几年，巩义市房地产处于快速发展期，二手房交易市场活跃，多家房地产中介生意兴隆。

　　嗅到商机的崔园玉决定抓住这个好机会——妻子张真真以前在郑州市某房屋中介公司从事过二手房交易工作，熟悉业务；自己又是房屋交易产权管理的科室负责人，在办理业务时能够给予关照。于是在2016年5月，崔园玉让妻子和其朋友康某某共同出资注册了巩义市城区安居房屋信息服务部，后因业务范围扩大，又变更为巩义市安居房地产经纪有限公司。

　　“我们服务部成立后二手房交易业务繁忙，买卖双方都希望尽快完成交易，拿到新的房地产权证，可我每次到房管中心业务大厅窗口排队办理业务，排队时间都很长。即便业务受理后，交易备案还要十个工作日才能办结，这样耗下去不利于我们开展业务啊，你赶紧想想办法！”张真真回到家，向崔园玉抱怨二手房交易业务办理难度较大。

　　“以后啊，你直接把交易双方的名字用微信发给我，我内部协调，加急办理，你就放心吧。 ”崔园玉胸有成竹地回答。

　　2018年8月7日上午9点，天气异常闷热。巩义市房管中心业务大厅已经热闹非凡，办理二手房交易业务在9号窗口排队等待叫号的已经超过20人，张真真坐在大厅内的长椅上给崔园玉发出信息：“卖方刘某某，买方魏某某，房屋位于货场路43号院4号楼4单元，面积83.01平方米。 ”

　　“收到，你把买卖契约递给窗口工作人员，我现在就处理。 ”崔园玉马上回复。

　　“小李啊，先尽快办理卖方刘某某，买方魏某某的这桩房屋交易。 ”崔园玉拿起电话打给9号窗口工作人员李某某。

　　“好的，科长您放心，我马上办理。 ”李某某放下电话，迅速审核起张真真递来的二手房交易有关材料。

　　“小周，小李审核的这个业务你尽快出证。 ”“好的科长，上午我加急把证办出来。 ”负责办理房产证的工作人员周某某在接到崔园玉电话后也爽快地作出回应。

　　不到11点，在其他排队办理业务人员仍在焦急等待叫号时，张真真已经接过办好的房屋交易手续和证件，脚步轻盈地走出房管中心。

　　有了这条“捷径” ，张真真再办理业务时轻车熟路，有时派个公司的工作人员把档案放到9号窗口，自己再给崔园玉发个信息就万事大吉。

　　有了崔园玉的大力“关照” ，安居房地产经纪有限公司的二手房业务越来越好，按照每套房屋买卖成交价格的2%收取中介费用，两年半的时间，公司累计营业额已超120万元。

　　●查处经过

　　“我们实名举报崔园玉，他利用职权伙同其妻子开办多家房屋中介公司牟取暴利，虽然公司法人是他妻子，但谁都知道是崔园玉在幕后操纵。 ”“我们去房管中心办理二手房交易业务时，崔园玉处处为难我们、拖延时间，能半个月拿到房本就算快的了，他自己家公司的业务，一两个小时就能拿到房本，二手房买卖双方都愿意去他家公司办理业务。 ”2018年11月，巩义市纪委监委接到多起群众举报，反映崔园玉牟取不当利益、扰乱二手房交易市场。

　　举报内容翔实，可信度高。巩义市纪委监委迅速成立核查组，通过外围初核，掌握了安居房地产经纪有限公司的注册信息、法人、税务缴纳、流水账目及运行情况，调取了该公司在房管中心交易的明细记录，掌握了崔园玉违纪的确凿证据。经主要领导批准，市纪委监委决定对其立案审查。

　　“你在房管中心工作，你爱人成立房地产中介公司，你觉得合适吗？”因为案情简单明了，证据确凿充分，审查人员直奔主题。

　　“我觉得不合适，当初成立公司时心里就忐忑不安，但还是有侥幸心理，认为私下操作不会有人知道。现在认识到错误的严重性了，我尽快让我爱人从公司退出。 ”崔园玉态度较为诚恳。

　　“你爱人或该公司业务员去房管中心办理二手房交易业务时，是否经常找你从中协调、取得关照？”

　　“二手房的交易，主要是受理业务后交易报备和出证时间比较长。遇到办理交易业务人多的时候，我就会向窗口工作人员打招呼，让他们为我爱人公司的业务优先办理。印象中我协调了有三四次，具体数字记不清楚了，可以查存档的合同。 ”崔园玉慢慢回忆道。

　　真相水落石出。崔园玉承认了自己默许爱人经商办企业、为其公司业务办理提供便利和帮助的违纪事实。最终，崔园玉受到党内严重警告处分。（本报通讯员金鑫）

　　[] 提示您本文原始标题：妻子开公司办业务丈夫打招呼行方便