房子待拆迁的新区朋友请注意！拆迁出新规......( 五 )
不仅如此 ， 农村房屋拆迁补偿标准也有了新的变化：
今年国家就对农村征地拆迁补偿进行调整 ， 同时《土地管理发》二审也强调土地征收补偿改革等问题 ， 农村房屋面临被拆迁时 ， 由于宅基地所有权归集体 ， 农民只有房屋所有权 ， 因此 ， 在获得补偿的同时 ， 只能给拥有房屋拆迁补偿；而从以后开始 ， 将实施双向补偿制度 ， 什么意思呢？就是农民既可以获得房屋拆迁补偿 ， 还可以获得宅基地拆迁补偿；拆迁补偿范围不仅仅局限于农村房屋 ， 还将包括：农民的固定财产；农房以及房屋内的装修；其他财产 ， 例如果园、菜园、水井等 。
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