老夫妇付5万定金后房东消失住了6年的房子被拍卖( 三 ) 李老先生夫妇

　　2012年售价为23.8万的房子，如今被拍卖了58万元。李先生表示，老人对住了六七年的养老房就这样被卖了十分气愤。“房子被冻结了还卖给我们，中介应该有责任。”李先生觉得中介应该在出售房子时查清情况，中介没有尽到职责，是有过错的。

　　中介回应：

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　　没收到一分钱中介费，交易也没完成

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　　采访人员又联系到负责李老先生房屋买卖的中原地产成都公司，公司市场推广部的李女士表示，当时的情况是由于卖家失联，所以导致交易中断，本应付给中介的5000元中介费买家也没支付。2013年1月，中原地产查到该房屋已被法院查封，但仍旧联系不上房主。“房主找不到，他们也住在里面，这个事情就一直这样僵持着。”李女士说公司将此事一直跟踪联系到了2015年。

　　为何房屋在前一天被查封，后一天仍旧卖给李老先生？李女士回应称：“西昌法院18日发出的查封函到达成都是需要时间的，我们这边在交易前查清了房屋的情况，当时是没有问题的。”

　　合同签订后，为何卖方又能拿走房产证？李女士说，由于事情发生很久了，当时处理此事的工作人员已经离职，具体的操作情况自己也不是很了解。

　　最后李女士还表示，李先生7月初曾到公司，要求中介方赔偿他们的损失。公司认为这个要求不合情理，他们没有收取一分钱中介费，造成交易中止的原因也不在他们，中介方是没有责任的。

　　律师说法

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　　中介尽责则无责

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　　建议起诉出售方

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