全国花钱能力排行榜，一线城市深圳不敌二线重庆、武汉等城市( 七 )
第三、房价的挤出效应
深圳的社会消费品零售总额之所以比较低 ， 我觉得最主要的一个原因就是高房价的挤出效应 ， 我们来对比一个数据就知道 。
2012年的时候深圳的社会消费品零售总额是4008亿人民币 ， 当时广州的社会消费品零售总额是5977亿 ， 深圳与广州的社会消费品零售总额的差距大概是在2000亿人民币左右 ， 但是经过6年的发展后 ， 深圳目前GDP已经超过了广州 ， 但和广州社会消费品零售总额的差距却拉到了3100亿左右 ， 差距是越来越大 。
而深圳社会消费品零售总额之所以增长相对比较缓慢 ， 我觉得有一个非常重要的原因就是深圳房价的上涨 。 比如在2012年的时候 ， 深圳的房价均价为1.8万左右 ， 到了2018年 ， 深圳的房子均价已经达到了5.4万左右 ， 相当于6年的时间深圳房价涨了3.6万 。
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