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户口已经迁走，可否继承农村宅基地？如果拆迁，补偿该怎么分呢？( 三 )

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的 ， 农村宅基地房屋的拆迁补偿分两种 ， 一种是针对宅基地 ， 由于宅基地的产权属于村集体 ， 这部分补偿自然归村集体所有 ， 而不是宅基地的使用人;另一种是针对房屋 ， 继承之后 ， 房屋的产权属于子女 ， 无论户口在哪里 ， 都应该获得补偿 。

总而言之 ， 户口迁出也能继承老家的房屋 ， 但是宅基地不存在继承的说法 。 同时只要房屋不灭失 ， 依旧可以拥有宅基地的使用权 ， 拆迁的时候房屋可以获得相应的补偿 。

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