民宿老板曝住客为报复浪费几十吨水 房客：我没错
[] 提示您本文原始标题：成都一民宿老板曝房客为报复浪费几十吨水 房客：我不觉得有错
作者：李照、毛婧 、张子妍
近日 ， 成都一民宿老板陈阳（化名）在网上发帖称遇到一位“没素质”的房客 ， 因退款纠纷问题未解决 ， 该房客在退房前损毁了房内大量物品 ， 连续几天24小时无间断水电全开 ， 造成严重浪费 。
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陈阳介绍说 ， 一位名叫王可（化名）的房客曾在某民宿平台上预定了7月8日-7月11日自家的民宿房间 。 7月9日 ， 陈阳询问王可是否续订 ， 王可同意续订 ， 并通过微信直接转账的方式向陈阳支付了后续5天的房费 ， 一共1440元 。
7月12日 ， 王可称自己在成都事情已经处理完毕 ， 要求全额退还后四天的房费 。 陈阳则认为 ， 根据此前民宿平台的规定 ， 如果未能在前7天取消预定 ， 未住宿天数的房费将不予退还 。
而王可的想法是 ， 自己并非通过平台续订 ， 而是通过微信联系并转账的 ， 因此不需要遵守平台的约束 。 她还向荔枝新闻表示 ， 前民宿老板向她承诺过可以退房租 。 不过当采访人员问及相关证据时 ， 她没有出示 。
根据房东陈阳的陈述 ， 7月16日中午 ， 王可退房后 ， 保洁工进入房间打扫看到了惊人一幕 。 “钥匙孔被胶水堵住 ， 几百只牙刷全部撕开 ， 一箱餐巾纸全部被水泡 ， 所有新换的沐浴洗液产品全部被倒空丢进垃圾桶……”
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陈阳告诉荔枝新闻 ， 因为民宿空间较小 ， 很多新的生活用品会堆在一个房间内 ， 方便给下一个客人用 ， 却没想到全被浪费了 。
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据统计 ， 损毁物品的价值约在七八百元左右 。 同时令陈阳格外生气的是 ， 由于房间内连续几天水电空调24小时不间断使用 ， 水龙头花洒大开 ， 导致水电欠费 ， 物业统计至少流掉了几十吨水 。
王可并不否认做过此事 ， 她通过短信回应荔枝新闻称 ， “房间内并没有提示说我不能用里面的水电” ， “我不觉得自己做错了” ， 此后 ， 她还反问采访人员“住酒店民宿每天用多少电是有法律规定？”
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针对双方争议点 ， 荔枝新闻随后先检索了两人交易的民宿平台 ， 发现退订政策里确实有明确规定：“入住日期前7天取消预定 ， 退还房客50%的房费；如果未能在7天前取消 ， 未住宿天数的房费将不予退还 。 ”
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那么 ， 通过微信私下转账是否还需要遵守民宿平台的约定？同时 ， 房客浪费水电和毁坏财物的行为又该如何界定 ， 荔枝新闻就此采访到国浩律师事务所律师叶珈睿 。
律师表示：这是一个由合同纠纷引出的民事侵权行为 ， 退款与否是双方产生的民事争议 。 如果房客称双方有过约定 ， 那么需要房客进行举证；如果约定不明的情况下 ， 那就应该按照行业规则或是交易习惯来解决 。 不管怎样 ， “民事纠纷不至于以故意毁坏别人财物这样非法侵权的手段来解决 。 ”
同时 ， 房东的帖子中称王可恶意浪费水电 ， 叶珈睿认为法律上对此并无明文规定 ， 只是一个道德层面的问题 ， 而损毁财物则明确构成了民事侵权 。
鉴于此事件中 ， 财物损毁价值较小 ， 尚不足以构成刑事犯罪 ， 叶珈睿认为民宿房东可以向侵权方索取照价赔偿 ， “如果存在寻衅滋事嫌疑的话 ， 也可以申请报警 ， 由警方来解决 。 ”
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