北京公租房进入“刷脸”时代，人脸识别只为杜绝公租房转租？摘要："人脸识别技术能做的远

摘要："人脸识别技术能做的远不止于此。 "

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今天，北京市的瑞湾家园、熊悦尚郡家园（高井）、熊悦诚郡、紫南华苑4个公租房社区，正式启用人脸识别门禁技术。之前，管庄北二里、常营家园、阅园四区、延庆天成家园，亦庄新城、京铁和园6个公租房社区已经开启“刷脸”模式。北京市保障房建设投资中心信息中心主任单振宇告诉解放日报·上观新闻采访人员，明天还会有璟秀欣苑6、7号院、银地家园3个公租房社区启用人脸识别，这种技术将逐步推广到更多公租房小区。

不少人认为采用人脸识别门禁技术是防范公租房转租的新手段。理论上讲，北京为缓解部分中低收入平民住房难而独创的公租房政策，的确需要严格防范私底下转租，否则会严重损害社会公平。

然而，单振宇告诉采访人员，人脸识别技术能做的远不止于此。

对独居老人“特殊关注”

北京丰台的阅园四区是最先试点公租房人脸识别的小区之一。家住阅园四区1号楼13层的刘阿姨今年60岁，独居在一间40平方米的公租房。

不大的一室一厅打扫得干干净净，电视机旁摆放着她和儿子的合照。每天早9点左右，刘阿姨会在早饭后下楼，刷脸走出小区门口的门禁，到马路对面的菜场买菜。买菜后再次穿过小区和楼门口两个人脸识别的门禁回家。下午3、4点左右，下楼到小区内的小公园散步，只经过一个楼门口的门禁。

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刘阿姨在阅园四区的家里

刘阿姨的儿子通常每周末回家看她一次。儿子是她的“同住人” ，人脸信息已经被录入系统后台，出入可以直接刷脸。儿媳妇因不是“公租房申请人直系亲属” ，不满足同住人条件，不能刷脸。儿媳妇周末跟儿子一起回来，只能刷身份证进出。

这些行为信息都会传输到在北京保障房中心指挥中心的后台。在后台系统中，刘阿姨这样的独居老人会在表格中被标注为“特殊关注提醒” 。一旦几天内没有监测到刘阿姨们的行为信息，系统就会自动报警到阅园四区公租房项目处赵腾飞手里的pad上，赵腾飞会上门问询情况。

这种机制有何实效？单振宇向采访人员举例，今年三月，后台就监测到一位阅园四区年龄还不到“特殊关注”的独居老人，一个星期没有出入记录。小区管理中心的工作人员收到警报后入户问询，发现老人生病了，一周没出过家门。了解情况后工作人员及时带老人去了医院。

在后台系统中，就像excel表格，指挥中心可以按条件对所有住户、同住人、访客的出入行为设置预警。在“规则设置”一栏，除了“特殊关注提醒” ，还有“欠租提醒”用以筛选欠租金租户；“跟随提醒”用以发现长期尾随租户进出的陌生人；“久未出现提醒”用以筛选可能长期空置的公租房；“陌生人员提醒”用以发现过于频繁刷身份证进出的陌生人。

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如果pad上收到报警，赵腾飞会上门问询情况。

共建安全社区

公租房转租现象并非外界想象的那样普遍，严管之下，大多只是个案。时芝兵是北京保障房中心公租房管理服务中心副主任。他向采访人员分享了不少公租房小区加装人脸识别系统后的变化：“过去，房产中介经纪人会进出公租房社区，搜集房源信息。但是安装了人脸识别后，已经看不到了。人脸识别技术起到的更多是一种震慑作用。 ”

有个细节：阅园四区安装人脸识别系统一年来，其实一个公租房转租的案例都没发现过。

唯一一次接近的，是今年4月，通过系统发现一个每天刷身份证进出的“陌生访客” ，连续20天。发现可疑人员后，项目工作人员找到了这位疑似转租客。核实情况后发现他是小区一位申请人的直系亲属，符合“同住人”条件，只是一直没有主动“录脸”备案。

简言之，人脸识别技术并没有抓到转租者，只是转租客觉得不值当。

采访人员随机采访过几位公租房住户，都对人脸识别门禁相当满意，并没有抗拒。尽管刷脸进出可能有一点不便，但小区闲散人员少了，确实“安全了” ，也“高端了” 。截至目前， 59个公租房社区6.9万主申请人的人脸采集率达到100% ，同住人也采集了6.4万人。按计划， 59个公租房社区将分三批启用人脸识别系统，首批13个项目将到7月19日全部启用；第二批23个项目将于8月底前启用；剩余的23个项目将于10月底前启用。

小区物业、外卖员、快递员也可以凭有效证件申请录入系统后台，被标注为“服务人员” ，刷脸进出。截至目前，信息系统中已经有2000条“服务人员”信息。