宅基地可进行商用,村集体将成下一代房地产开发商( 八 )
会议上明确指出“政府将不再是居住用地唯一提供者” , 这句话表示 , 市场将对农村宅基地开放 , 而村集体作为宅基地的拥有者将可以通过规划、开发的方式 , 将空闲的宅基地升值为“商品房”获得经济收益 。
随着农村“房地产”的发展 , 农村户口也将“升值” , 由于宅基地具有“资格权” , 也许未来当“宅基地商品房”获得可观收益时 , 村集体将根据户口进行分红 , 届时 , “农村户口本”就是直接经济收入的凭证 。 此次会议对集体土地价值将有非常大的提升作用 , 同时也会对城市租赁市场带来巨大影响 。
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